买卖房子时进行高评高价是不合法的，这种行为可能涉及多项法律风险。以下从不同角度为你详细分析：

1. 法律定义与风险：

   • 高评高价，通常指的是在房屋买卖过程中，通过虚报房屋价格或评估价值，以获取更高的贷款额度或减少税费支出。这种行为违反了诚实信用原则，并可能触犯相关法律法规。
   • 从法律层面看，高评高价可能构成欺诈行为。如果买卖双方或其中一方故意虚报房屋价格，以骗取贷款或逃避税费，一旦被发现，将面临法律制裁，包括但不限于罚款、没收违法所得，甚至可能承担刑事责任。

2. 贷款风险：

   • 在房屋买卖中，如果买方通过高评高价获取更高的贷款额度，这可能导致贷款机构对房屋价值的误判，从而增加贷款风险。一旦房屋实际价值低于贷款额度，贷款机构可能面临无法收回全部贷款的风险。
   • 对于买方而言，高评高价可能导致其承担过高的债务负担。如果未来房屋价值下跌或买方经济状况恶化，可能无法按时偿还贷款，进而影响个人信用记录，甚至面临房屋被拍卖的风险。

3. 税费风险：

   • 高评高价还可能涉及税费问题。在房屋买卖过程中，买卖双方需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。如果通过高评高价来减少税费支出，这实际上是一种偷税漏税行为。
   • 偷税漏税是违法的，一旦被发现，将面临税务机关的处罚，包括补缴税款、加收滞纳金以及罚款等。在严重情况下，还可能构成犯罪，需要承担刑事责任。

4. 合同风险：

   • 高评高价还可能影响房屋买卖合同的效力。如果买卖双方在合同中约定了虚假的房屋价格或评估价值，这可能导致合同无效或被撤销。
   • 一旦合同无效或被撤销，买卖双方将无法依据合同主张权利或履行义务，这可能导致双方产生纠纷和损失。

建议：

• 在房屋买卖过程中，应遵守相关法律法规和诚实信用原则，如实申报房屋价格和评估价值。
• 如果需要贷款购房，应合理评估自身经济状况和还款能力，选择合适的贷款额度和期限。
• 在签订房屋买卖合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容真实、合法、有效。

如果你在房屋买卖过程中遇到任何法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。我会根据你的具体情况提供专业的法律建议和帮助。