结论：新物业未选定，老物业是否可以退场，需视具体情况而定，不能一概而论。以下从不同角度进行分析：

1. 合同约定角度：

   • 分析：首先，应查看老物业与业主或业主委员会签订的物业服务合同中，是否有关于新物业未选定情况下老物业退场的相关条款。如果合同中有明确约定，如“在新物业未选定前，老物业应继续提供服务至新物业接手为止”或“老物业在合同期满或提前终止后，无论新物业是否选定，均应立即退场”等，则应按照合同约定执行。
   • 建议：若合同中有明确条款，双方应严格遵守，避免违约行为带来的法律风险。

2. 法律规定角度：

   • 分析：在缺乏合同明确约定的情况下，需参考相关法律法规。根据《物业管理条例》等相关规定，物业服务合同的终止通常需要满足一定条件，如合同期满、双方协商一致解除、一方严重违约等。若老物业因合同期满或双方协商一致解除合同而希望退场，但新物业尚未选定，此时老物业的退场可能涉及过渡期的服务安排问题。
   • 建议：在此情况下，老物业应与业主或业主委员会协商，确定过渡期的服务方案，确保小区物业服务的连续性。若协商无果，可寻求相关部门的调解或依法提起诉讼。

3. 实际情况角度：

   • 分析：即使合同没有明确约定，且法律也未直接规定新物业未选定时老物业是否可以退场，但考虑到小区物业服务的实际需求，老物业在退场前应确保小区的基本物业服务不受影响。这包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等。若老物业突然退场，可能导致小区物业服务中断，给业主生活带来不便。
   • 建议：老物业在决定退场前，应提前与业主或业主委员会沟通，说明退场原因及过渡期的服务安排。同时，应积极协助寻找新物业，确保小区物业服务的平稳过渡。

法律后果提示：

• 若老物业未经协商或未履行必要通知义务而擅自退场，可能构成违约行为，需承担相应的法律责任，如赔偿业主因此遭受的损失等。
• 若因老物业退场导致小区物业服务中断，给业主生活带来严重影响，业主或业主委员会可依法向相关部门投诉或提起诉讼，要求老物业承担相应的法律责任。

进一步行动建议：

• 建议您首先查阅老物业与业主或业主委员会签订的物业服务合同，了解合同中关于退场的相关条款。
• 若合同无明确约定或存在争议，建议与老物业、业主或业主委员会进行协商，寻求妥善解决方案。
• 若协商无果，可寻求相关部门的调解或依法提起诉讼，以维护自身合法权益。

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