老物业不撤场的情况下，新物业一般不能直接进场，需要遵循一定的法律程序和步骤来处理。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、法律程序与规定
解聘物业服务人的程序：
- 根据《中华人民共和国民法典》第九百四十六条，业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，可以解除物业服务合同，并应当提前六十日书面通知物业服务人（除非合同对通知期限另有约定）。
- 这一步骤是确保解聘决定的合法性和有效性，为后续的新物业进场提供法律基础。
老物业不撤场的应对措施：
- 协商与沟通：首先尝试与老物业进行协商，了解其不撤场的具体原因，并寻求双方都能接受的解决方案。
- 法律途径：若协商无果，业主委员会可以代表全体业主，依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求老物业履行撤场义务。
- 寻求政府部门的帮助：在必要时，可以向当地住房城乡建设部门或街道办事处等政府部门反映情况，寻求其协助解决老物业不撤场的问题。
二、新物业进场的条件
老物业撤场是前提：
- 在老物业未撤场的情况下，新物业一般不能直接进场。因为老物业的撤场是确保物业管理区域平稳过渡、避免管理混乱的重要前提。
新物业的选聘与合同签订：
- 在老物业撤场前，业主大会应依法选聘新的物业服务人，并签订物业服务合同。这一步骤是确保新物业进场后有明确的法律依据和管理规范。
交接与过渡：
- 在老物业撤场时，应与新物业进行必要的交接工作，包括物业资料、设施设备、财务状况等。确保新物业能够顺利接管并开展管理工作。
三、可能面临的法律后果与风险
老物业拒不撤场的法律责任：
- 若老物业拒不撤场，可能构成违约或侵权行为，需要承担相应的法律责任。业主有权要求老物业赔偿因拒不撤场而造成的损失。
新物业强行进场的法律风险：
- 若新物业在老物业未撤场的情况下强行进场，可能引发管理混乱、纠纷升级等风险。新物业也可能因此承担法律责任，如赔偿老物业或业主的损失等。
四、建议与措施
加强沟通与协商：
- 在处理老物业不撤场的问题时，应加强与老物业的沟通与协商，寻求和平解决的方式。避免矛盾激化，确保物业管理区域的平稳过渡。
依法维权：
- 若协商无果，应依法通过法律途径维护自身权益。如提起诉讼、申请仲裁等。确保解聘决定和撤场要求的合法性和有效性。
完善选聘与交接流程：
- 在选聘新物业和办理交接手续时，应严格按照法律法规和合同约定进行。确保新物业进场后有明确的法律依据和管理规范，避免后续纠纷的发生。
综上所述，老物业不撤场的情况下，新物业不能直接进场。需要遵循法律程序与规定，通过协商、法律途径或寻求政府部门的帮助来解决问题。同时，加强沟通与协商、依法维权以及完善选聘与交接流程也是确保物业管理区域平稳过渡的重要措施。如果您在处理此类问题时遇到任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。