关于租赁合同中电费加收服务费是否合法的问题，需分情况讨论，具体如下：

1. 合法情形

   • 政府定价标准内加收合理服务费：若当地物价部门对电费有明确标准（如居民用电每度0.5元），且合同中明确约定因出租方提供额外服务（如电路维护、电费代缴等）需加收服务费，同时该费用未超出合理范围（如每度加收0.05-0.1元作为服务费），且租户已知悉并签字认可，则此类加收行为合法。例如，合同中约定“电费按当地标准0.5元/度收取，另因出租方承担电路维护成本，每度加收0.08元服务费”，此类条款具有法律效力。
   • 合同明确约定且服务内容真实：若租赁合同中明确列明电费及服务费的收取方式、标准及服务内容（如提供电费查询、代缴服务、电路检修等），且服务内容与费用匹配，租户在签约时已知悉并同意，则加收服务费合法。例如，合同中约定“电费按供电公司实际收费标准收取，另收取每月20元服务费，用于提供电费代缴及电路定期检查服务”，此类约定合法有效。

2. 违法情形

   • 擅自提高电价标准：根据《中华人民共和国电力法》及《中华人民共和国价格法》，任何单位或个人不得擅自变更电价。若出租方私自提高电价标准（如当地标准为0.5元/度，却按1元/度收取），即使以“服务费”名义加收，也属违法。租户有权向物价部门投诉，要求出租方退还多收费用，并可能面临行政处罚。
   • 加收无合理依据的服务费：若出租方加收的服务费无合理计算依据或明细（如“用电管理费”“线路损耗费”等），且未提供实质性服务，则违反公平交易原则，构成违法。例如，未经协商且未提供损耗明细，每月固定加收50元“线路损耗费”，租户可拒绝支付并要求退还。
   • 实施价格欺诈：若出租方故意隐瞒真实电价情况，或使用虚假价格手段诱骗租户交易（如告知电价为0.8元/度，实际供电企业收费为0.5元/度），则构成价格欺诈。租户不仅可要求退还多收费用，还可根据《消费者权益保护法》要求赔偿损失。

法律建议：

• 租户角度：签约前仔细阅读合同条款，明确电费及服务费的收取方式、标准及服务内容。若发现出租方擅自加收费用或存在价格欺诈行为，可收集证据（如合同、缴费凭证、沟通记录等）向物价部门投诉或通过法律途径维权。
• 出租方角度：若需加收服务费，应在合同中明确约定服务内容、收费标准及计算依据，并确保费用合理、透明。避免擅自提高电价或加收无依据的费用，以免引发纠纷或承担法律责任。

总结：租赁合同中电费加收服务费是否合法，关键在于是否遵循政府定价标准、合同是否明确约定且服务内容真实、费用是否合理透明。若出租方擅自加收或存在欺诈行为，则属违法；若符合上述合法情形，则加收行为合法有效。如有具体纠纷或疑问，可直接向我咨询，我将根据实际情况提供详细法律分析。