租房合同中约定12月份不让退租，这一条款的合法性需分情况讨论：
若该条款属于双方自愿协商一致的结果，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。因此，如果租房合同中的这一条款是双方真实意思的表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，也没有违背公序良俗，那么该条款是合法的，对双方都具有约束力。在这种情况下，如果租客在12月份提出退租，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。
若该条款存在显失公平、欺诈、胁迫等情形，或者违反了法律、行政法规的强制性规定：
- 如果租房合同中的这一条款是在一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形下订立的，或者存在欺诈、胁迫等情形，导致该条款显失公平，那么根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。此外，如果该条款违反了法律、行政法规的强制性规定，那么该条款也是无效的。在这种情况下，租客在12月份提出退租，可能不需要承担违约责任，或者可以主张该条款无效。
针对租房合同中退租条款的建议：
- 在签订租房合同时，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于退租、违约责任等方面的约定。如果发现合同中存在不合理的条款，应及时与房东进行协商，争取修改或删除这些条款。
- 如果租客在租房期间确实需要提前退租，应尽早与房东进行沟通，并尝试达成一致意见。如果双方能够协商一致，可以签订书面协议，明确退租的时间、方式、违约责任等事项，以避免后续产生纠纷。
- 如果租客认为租房合同中的退租条款存在不合法或不合理的情况，可以向专业的法律人士咨询。作为律师，我可以根据具体情况为你提供法律建议和帮助，维护你的合法权益。
可能涉及的法律后果：
- 如果租客违反租房合同中的退租条款，可能需要承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。具体责任承担方式应根据合同约定和实际情况进行判断。
- 如果租房合同中的退租条款被认定为无效或可撤销，那么租客可能不需要承担违约责任，或者可以主张减少违约责任的承担。
总之，租房合同中约定12月份不让退租的合法性需根据具体情况进行判断。如果你对此有疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。