租厂房时，您确实可以并且应当拿到房屋租赁合同。以下是对这一问题的详细解答：
一、合同的重要性与法律依据
在厂房租赁过程中，签订一份合法有效的房屋租赁合同是至关重要的。这不仅是双方权利义务的明确约定，也是保障双方合法权益的重要依据。根据《中华人民共和国民法典》合同编以及《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，租赁双方必须签订书面租赁合同，并明确租赁期限、租赁用途、租赁价格及修缮责任等关键条款。
二、合同内容应包含的关键要素
一份完整的厂房租赁合同应当包含以下关键要素：
合同基本信息：包括合同编号、签订日期、甲乙双方信息（名称、法定代表人/负责人、联系地址及联系电话）等，确保双方身份明确，便于后续联系与责任追究。
租赁物及用途：详细描述厂房的位置、门牌号、建筑面积及附属设施，并明确乙方承诺仅将厂房用于特定用途（如生产、仓储等），未经甲方书面同意不得擅自改变用途或转租。
租赁期限与续租条件：明确租赁的起始日期、终止日期及总年数，并规定乙方在租赁期满前的提前通知时间，以便双方协商续租事宜。
租金、保证金及支付方式：详细列明每月租金金额、支付周期（月/季/年）及支付时间，同时规定保证金的金额、支付时间及退还条件，作为乙方履行合同的担保。支付方式应明确租金应汇入甲方的指定账户。
维修与保养责任：明确甲方负责厂房主体结构的维修和保养，乙方负责日常维护和因使用不当造成的损坏修复。
费用承担：乙方需按实际使用量承担租赁期间的水、电、气、通讯、物业管理等费用，并按时缴纳。
违约责任与争议解决：规定任何一方违反合同约定均需向对方承担违约责任，赔偿损失，并明确争议解决机制，如通过友好协商解决或提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
三、合同的签订与备案
在签订厂房租赁合同时，双方应确保合同内容合法、合规，并充分考虑法律法规的要求和司法解释的指导。合同签订后，根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，双方还需在三十日内到相关部门办理租赁合同登记备案手续，以确保合同的合法性和有效性。虽然未办理登记备案手续不影响合同效力，但办理备案可以进一步保障双方的权益。
四、建议与注意事项
咨询专业律师：在签订合同前，建议咨询专业律师，根据实际情况调整合同内容，以规避潜在的法律风险。
仔细阅读合同条款：在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。
保留合同副本：签订合同后，双方应各执一份合同副本，以备不时之需。
综上所述，租厂房时您确实可以并且应当拿到房屋租赁合同。这份合同不仅是双方权利义务的明确约定，也是保障您合法权益的重要依据。因此，在签订合同时，请务必确保合同内容合法、合规，并充分考虑法律法规的要求和司法解释的指导。