结论：小区公共收益签合同约定95%收益归物业是否符合法律规定，需结合具体情况判断，若未经业主大会同意或未按照法定程序进行，则该约定可能不符合法律规定；若经过合法程序并符合相关规定，则可能合法有效。以下从不同角度进行分析：
一、法律规定层面
《民法典》相关规定：
- 根据《民法典》第二百八十二条：“建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。”这表明，小区公共收益原则上应归业主共有，物业仅能扣除合理成本。
- 若合同中约定95%的收益归物业，这显然与《民法典》中“扣除合理成本后归业主共有”的原则相悖，除非该约定经过了业主大会的同意，并且该比例被认定为合理。
业主大会的决策权：
- 业主大会作为业主自治组织，有权对小区公共收益的分配进行决策。若业主大会通过决议，同意物业按照一定比例（如95%）提取公共收益，且该决议符合相关法律法规和小区管理规约，则该约定可能合法有效。
- 但若未经业主大会同意，物业单方面在合同中约定95%的收益归其所有，则该约定可能因违反法定程序而无效。
二、合同效力层面
合同内容的合法性：
- 合同内容必须符合法律法规的规定，不得违反公序良俗。若合同中关于公共收益分配的条款违反了《民法典》等相关法律法规，则该条款可能被认定为无效。
- 在本案例中，若合同约定95%的收益归物业，且未经业主大会同意，则该条款可能因违反法律规定而无效。
合同的签订程序：
- 合同的签订必须遵循法定程序，如双方意思表示真实、协商一致等。若物业在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，或者未按照法定程序进行公示、征求业主意见等，则合同可能因签订程序不合法而无效。
三、实际操作建议
核查合同内容：
- 业主应仔细核查合同中关于公共收益分配的条款，确认是否经过业主大会同意，以及该比例是否合理。
咨询法律意见：
- 若业主对合同内容存在疑问或争议，建议咨询专业律师，了解相关法律法规和案例，以便更好地维护自身权益。
推动业主大会决议：
- 若业主认为合同中的公共收益分配比例不合理，可以推动业主大会进行决议，重新确定公共收益的分配方式。
进一步思考：在实际操作中，小区公共收益的分配往往涉及多方利益，需要平衡物业的管理成本和业主的权益。因此，在签订相关合同时，应充分考虑各方利益，确保合同内容合法、合理、公平。若遇到争议或问题，应及时咨询专业律师，以便更好地维护自身权益。有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况给出更详细的法律建议。