物业合同中不提及公共收益，并不直接意味着该合同不合法，但可能存在法律风险或不合理之处。以下从几个角度详细分析：
公共收益的法律性质：
- 公共收益，如小区内的广告费、停车费、摊位费等，通常属于全体业主共有。根据《民法典》的相关规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，公共收益应归全体业主所有，并用于小区的共同利益。
物业合同的约定：
- 物业合同是业主与物业服务企业之间就物业管理服务达成的协议。虽然物业合同中未明确提及公共收益，并不直接导致合同无效，但合同内容应尽可能全面、明确，以避免后续纠纷。
- 如果物业合同中未对公共收益进行约定，而物业服务企业实际收取了公共收益，这可能引发业主对物业服务企业的不信任，甚至引发法律纠纷。业主可能会认为物业服务企业未履行其应尽的义务，即公开、透明地管理公共收益。
法律风险与不合理之处：
- 法律风险：如果物业合同未提及公共收益，而物业服务企业未将公共收益用于小区的共同利益，或者未公开公共收益的使用情况，业主有权要求物业服务企业进行说明和整改。在极端情况下，业主甚至可能通过法律途径追究物业服务企业的责任。
- 不合理之处：从公平和合理的角度来看，物业合同应明确公共收益的管理、使用和分配方式。这有助于增强业主对物业服务企业的信任，促进小区的和谐稳定。同时，也有助于避免后续因公共收益问题而引发的纠纷和诉讼。
建议与措施：
- 业主角度：如果业主发现物业合同中未提及公共收益，或者对公共收益的管理、使用和分配方式有疑问，应及时与物业服务企业进行沟通。如果沟通无果，业主可以通过业主大会或业主委员会等渠道，要求物业服务企业进行说明和整改。
- 物业服务企业角度：物业服务企业应主动在物业合同中明确公共收益的管理、使用和分配方式，并定期向业主公开公共收益的使用情况。这有助于增强业主的信任，促进小区的和谐稳定。同时，也有助于避免后续因公共收益问题而引发的纠纷和诉讼。
总结来说，虽然物业合同中未提及公共收益并不直接导致合同不合法，但为了避免后续纠纷和诉讼，建议业主和物业服务企业在签订物业合同时，明确公共收益的管理、使用和分配方式。如果业主对公共收益问题有疑问或不满，应及时与物业服务企业进行沟通，并通过合法途径维护自己的权益。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。