若您希望在合同中明确约定“房子出租合同不能用于抵押贷款”，可按以下方式撰写相关条款：

1. 明确禁止性条款
   在租赁合同中直接增加禁止抵押的约定，例如：
   “双方确认，本房屋租赁合同项下的租赁权及因本合同产生的任何权益，均不得用于任何形式的抵押、质押或担保，亦不得作为融资工具。若任何一方违反本约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。”
   此条款直接否定租赁合同的抵押属性，避免后续争议。

2. 结合法律风险提示
   若需进一步强化法律效力，可补充法律后果说明：
   “根据《民法典》第四百零二条及第四百零三条，抵押需以不动产所有权或特定动产权利为标的。本合同仅为租赁关系，不涉及房屋所有权转移或处分权让渡，因此不具备抵押的法定要件。任何试图以本合同作为抵押物的行为均无效，且可能因伪造材料、欺诈等行为承担刑事责任。”
   此条款通过引用法律条文，明确租赁合同与抵押标的的法定差异，降低对方误读或故意利用的风险。

3. 针对特殊场景的补充条款
   若租赁房屋本身已设定抵押（如房东将房屋所有权抵押给银行），需在合同中明确租赁权与抵押权的优先顺序，例如：
   “若本房屋在租赁期间因所有权人原因被抵押或查封，根据《民法典》第七百二十五条，租赁关系不受影响，承租人有权继续占有使用至租赁期满。但本合同仍不得作为任何新抵押的标的。”
   此条款既保护承租人权益，又重申租赁合同不可抵押的立场。

注意事项：

• 若合同涉及多方（如转租、共有产权人），需确保所有相关方签字确认禁止抵押条款，避免部分权利人私下处置。
  
• 条款需用加粗、下划线等方式突出显示，确保双方明确知晓并同意。
  
• 签订后建议办理租赁备案登记（如当地要求），进一步固化租赁关系的合法性，间接强化不可抵押的属性。
  

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