针对您提出的“物业续聘不成功员工怎么办”的问题，这主要涉及到两个层面：一是员工与物业公司之间的劳务或劳动关系处理；二是若物业公司不退出物业管理区域时的行政处理流程。以下我将分别进行详细解答。
一、员工与物业公司之间的劳务或劳动关系处理
确认劳动关系或劳务关系：
- 首先，需要明确员工与物业公司之间是劳动关系还是劳务关系。这通常取决于双方签订的合同类型以及实际履行情况。
- 如果签订的是劳动合同，且存在考勤管理、工作指示、报酬支付等劳动关系特征行为，那么双方构成劳动关系。
- 如果签订的是委托合同或承包合同，但实际履行中存在类似劳动关系的特征，如直接发放工资、要求统一着装、实施日常考勤等，根据相关法律法规，仍可能被认定为事实劳动关系或劳务关系。
续聘不成功后的处理：
- 若员工与物业公司构成劳动关系，且续聘不成功，物业公司应按照《劳动合同法》的相关规定，提前通知员工并支付经济补偿（如适用）。
- 若员工与物业公司构成劳务关系，续聘不成功则主要依据双方签订的劳务合同来处理。合同中应明确约定续聘条件、不续聘时的处理方式等。
- 在任何情况下，物业公司都应确保员工在离职前的工资、福利等得到妥善处理，避免拖欠或克扣。
维权途径：
- 若员工认为物业公司未依法处理续聘不成功事宜，如拖欠工资、未支付经济补偿等，可以通过劳动仲裁或诉讼等法律途径维权。
- 维权时，员工应留存好相关证据，如工作制服、工资转账记录、考勤表、工作安排记录等，以证明实际用工关系和劳动报酬支付情况。
二、物业公司不退出物业管理区域的行政处理流程
若物业续聘不成功，且物业公司不按照约定或法律规定退出物业管理区域，这涉及到行政处罚问题。以佛山市顺德区为例：
投诉渠道：
- 员工或业主可以通过窗口投诉、电话投诉、网上投诉、信函投诉等方式向佛山市顺德区住房城乡建设和水务局进行投诉。
行政处罚：
- 佛山市顺德区住房城乡建设和水务局作为实施主体，将对不再续聘且不退出物业管理区域的物业公司进行行政处罚。
- 处罚的具体内容和程序将依据相关法律法规和地方性规定执行。
办理流程：
- 投诉后，相关部门将进行调查核实，并根据调查结果作出相应的行政处罚决定。
- 员工或业主可以关注处理进度，并在必要时提供进一步的证据或信息。
综上所述，物业续聘不成功时，员工应首先确认与物业公司的劳动关系或劳务关系，并依据合同和法律规定处理离职事宜。若物业公司不退出物业管理区域，员工或业主可以通过行政投诉途径寻求解决。在整个过程中，保留好相关证据并依法维权是至关重要的。