关于单位协助合作建房产生纠纷的赔偿依据，主要可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同约定：

   • 核心依据：合作建房纠纷的赔偿首先应依据双方签订的合同或协议中的相关条款。合同中通常会明确约定双方的权利义务、违约责任以及赔偿方式等。
   • 具体分析：如果合同中明确规定了因一方违约导致另一方损失的赔偿标准或计算方法，那么应直接按照合同约定执行。例如，合同可能规定违约方需支付违约金，或者按照实际损失进行赔偿。

2. 法律规定：

   • 法律依据：在合同没有约定或约定不明确的情况下，可以依据相关法律法规来确定赔偿依据。例如，《中华人民共和国民法典》中关于合同违约责任的规定，以及关于建设工程合同、房地产合作开发等相关法律法规。
   • 具体条款：根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在合作建房纠纷中，如果一方未按照合同约定履行义务，导致另一方遭受损失，受损方有权要求违约方承担赔偿责任。

3. 实际损失：

   • 赔偿范围：赔偿的范围通常包括直接损失和间接损失。直接损失是指因违约行为直接导致的财产减少或费用增加，如建筑材料费用、人工费用等。间接损失则是指因违约行为导致的可得利益损失，如预期收益、租金损失等。
   • 举证责任：在主张赔偿时，受损方需要提供充分的证据证明其实际损失的大小。这可能包括合同、发票、收据、评估报告等证据材料。

4. 过错程度：

   • 过错原则：在确定赔偿金额时，还需要考虑双方的过错程度。如果双方都有过错，那么应按照各自的过错程度分担责任。例如，如果一方因故意或重大过失导致纠纷发生，而另一方仅存在一般过失，那么故意或重大过失方应承担更大的赔偿责任。
   • 具体应用：在合作建房纠纷中，如果双方对纠纷的发生都有责任，那么法院或仲裁机构在裁决时可能会根据双方的过错程度来划分赔偿责任。

针对您的情况，我建议采取以下步骤：

• 审查合同：首先仔细审查双方签订的合作建房合同或协议，了解其中的权利义务、违约责任以及赔偿方式等条款。
• 收集证据：收集与纠纷相关的证据材料，如合同、发票、收据、评估报告等，以证明自己的实际损失和对方的违约行为。
• 协商解决：在证据充分的情况下，可以尝试与对方进行协商解决纠纷。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决。
• 法律途径：如果决定通过法律途径解决纠纷，可以向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，需要充分陈述自己的主张和理由，并提供充分的证据支持。

最后，需要强调的是，每个合作建房纠纷的具体情况都有所不同，因此赔偿依据和赔偿金额也会因案件而异。如果您在处理此类纠纷时遇到困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议。