在处理商品房买卖合同纠纷并请求赔偿时，您需要明确赔偿的法律依据、赔偿范围以及具体的赔偿请求撰写方式。以下是一个详细且深入的解答：

一、赔偿的法律依据

在商品房买卖合同纠纷中，赔偿的法律依据主要来源于《中华人民共和国民法典》及其相关司法解释，特别是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。

二、赔偿范围

赔偿范围通常包括以下几个方面：

1. 实际损失：这包括购房款、中介费、税费等因合同违约或侵权行为而直接产生的费用。

2. 可得利益损失：即因违约或侵权行为导致您无法获得的预期利益，如房价上涨的差价等。但需注意，这部分损失不得超过违约方在订立合同时预见到的损失。

3. 惩罚性赔偿：在特定情形下，如出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或出卖给第三人，买受人可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

三、赔偿请求的撰写

在撰写赔偿请求时，您应清晰、详细地列出以下内容：

1. 请求事项

明确您要求赔偿的具体金额和赔偿方式（如一次性支付、分期支付等）。

2. 事实与理由

• 合同基本情况：简要介绍商品房买卖合同的基本情况，包括合同签订时间、房屋位置、面积、价格等。
• 违约或侵权事实：详细描述对方违约或侵权的具体行为，如拒绝办理过户手续、隐瞒房屋抵押情况等。
• 损失情况：列出您因对方违约或侵权行为而遭受的实际损失和可得利益损失，并提供相关证据（如购房发票、中介费收据、房价评估报告等）。
• 法律依据：引用《民法典》及相关司法解释中关于赔偿的规定，说明您要求赔偿的法律依据。

3. 证据清单

附上与赔偿请求相关的所有证据材料，如合同文本、付款凭证、沟通记录、评估报告等。

4. 诉讼请求

明确提出您希望法院或仲裁机构作出的判决或裁决，如要求对方支付赔偿金、解除合同、返还购房款及利息等。

四、具体法律依据条款示例

• 《民法典》第五百条：关于缔约过失责任的规定，适用于合同订立阶段对方恶意磋商、隐瞒重要事实或提供虚假情况等情形。
• 《民法典》第五百七十七条：关于违约责任的规定，适用于合同履行阶段对方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情形。
• 《民法典》第五百八十四条：关于违约损害赔偿范围的规定，包括实际损失和可得利益损失。
• 《民法典》第五百八十五条：关于违约金的规定，适用于双方约定违约金但实际损失与约定不符的情形。
• 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条：关于惩罚性赔偿的规定，适用于出卖人未告知买受人又将房屋抵押给第三人或出卖给第三人的情形。

在撰写赔偿请求时，请务必根据您的具体情况和实际损失来定制内容，并确保所有陈述和证据都是真实、准确和完整的。如有需要，建议您咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。