在商品房买卖合同纠纷中，诉讼请求通常根据具体争议内容而定。以下是一些常见的诉讼请求类型及其法律依据：

1. 解除合同并退款：

   • 适用情形：开发商严重违约，如逾期交房超过约定天数、房屋存在重大质量问题等。
   • 法律依据：《民法典》第563条（法定解除权）、合同约定的解除条款。
   • 示例诉求：“判令解除原被告签订的《商品房买卖合同》；被告返还购房款XXX万元及利息（按LPR计算）；赔偿已付房款X%的违约金。”

2. 继续履行合同并承担违约责任：

   • 适用情形：开发商未按时交房或办证，但合同仍可履行。
   • 法律依据：《民法典》第577条（继续履行）、第584条（损失赔偿）。
   • 示例诉求：“判令被告在XX日内交付符合验收标准的房屋；支付逾期交房违约金（每日按房款万分之X计算至实际交付日）。”

3. 赔偿损失：

   • 适用情形：房屋存在面积误差、质量缺陷或开发商虚假宣传等。
   • 法律依据：《商品房销售管理办法》第20条（面积误差处理）、《消费者权益保护法》第55条（欺诈三倍赔偿）等。
   • 示例诉求：“判令被告赔偿因房屋层高不足导致的价值贬损XX万元；若构成欺诈，按已付房款三倍赔偿。”

4. 协助办理产权证：

   • 适用情形：开发商未按约定期限提交办证资料。
   • 法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第32条。
   • 示例诉求：“判令被告在XX日内提供办理房产证所需材料并协助原告完成过户登记。”

5. 惩罚性赔偿：

   • 适用情形：开发商存在“一房二卖”、故意隐瞒抵押事实等恶意违约行为。
   • 法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8-9条。
   • 示例诉求：“判令被告返还购房款XXX万元，并承担已付房款一倍的赔偿责任。”

6. 撤销合同：

   • 适用情形：购房者因开发商误导签订显失公平的合同条款，或存在重大误解、欺诈、胁迫等情形。
   • 法律依据：《民法典》第147-151条。
   • 示例诉求：“撤销双方签订的补充协议中免除开发商逾期交房责任的条款。”

在提出诉讼请求时，您还需要注意以下几点：

• 利息主张：要求开发商退还房款时，可以主张支付利息，利息通常按LPR或合同约定计算。
• 律师费/诉讼费：如果合同中有约定，可以主张由被告承担律师费和诉讼费。
• 证据收集：准备充分的证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录、质量问题照片/视频、鉴定报告等，以支持您的诉讼请求。
• 管辖法院：通常由房屋所在地基层法院管辖，但具体需根据合同约定和当地司法实践确定。

希望以上内容能对您有所帮助。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请随时向我咨询。