针对您提出的“二房东转租后合同到期，房西（租客）不走”的问题，以下是我为您整理的详细解答：
一、明确各方法律关系和权利义务
二房东与原房东的关系：
- 二房东是基于与原房东的租赁合同来占有和使用房屋的。当这份合同到期后，如果二房东没有与原房东续签，那么二房东继续占有房屋就属于无权占有。
二房东与租客的关系：
- 二房东与租客之间也存在一个独立的租赁合同关系。如果二房东与原房东的合同到期了，但二房东与租客的合同还未到期，那么二房东可能需要对租客承担一定的违约责任（具体取决于合同条款）。然而，如果两者的合同都到期了，租客仍然不搬离，那么租客就构成了对二房东的无权占有。
二、处理方式及步骤
1. 友好协商
- 及时沟通：首先，二房东应该尽快与租客取得联系，无论是书面还是口头，都要明确告知租客租赁合同已经到期，继续占用房屋是没有法律依据的。
- 说明后果：向租客详细解释不搬离可能面临的法律后果，比如需要支付逾期占用费等，并给出一个合理的搬离期限，比如3-5天。
- 三方协商：如果可能的话，可以邀请原房东一起参与协商，共同向租客说明情况，争取租客能够主动配合搬离。
2. 发送正式通知
- 书面通知：如果协商没有结果，二房东应该向租客发送一份正式的《限期搬离通知》，在通知中详细说明合同到期的情况以及租客无权占有的事实。
- 明确期限：在通知中设定一个合理的搬离期限，比如7天，并明确告知租客如果逾期不搬，将采取法律措施。
- 保留证据：为了确保通知的有效性，建议通过邮政快递（EMS）等方式发送通知，并留存好快递底单和查询记录作为送达的证据。
3. 法律途径
- 报警：如果租客拒绝协商并且逾期不搬，二房东可以选择报警。虽然警方主要以调解为主，但他们的介入往往能起到一定的威慑作用。
- 提起诉讼：
- 确定诉讼请求：在提起诉讼时，二房东可以要求租客立即搬离，并支付逾期占用费。
- 准备证据材料：需要准备好的证据材料包括二房东与原房东的租赁合同、二房东与租客的租赁合同、《限期搬离通知》及其送达凭证等。
- 法院审理：向法院提起诉讼后，法院会根据双方提供的证据和陈述进行审理。如果法院判决租客搬离但租客仍然不履行，二房东可以申请法院强制执行。
三、注意事项
- 合法合规：在整个处理过程中，二房东应该保持冷静和理智，避免采取过激行为导致自己陷入法律风险。
- 合同条款：在处理之前，二房东应该仔细查看租赁合同中关于合同到期后的相关条款，确保自己的行为符合合同约定。
- 赔偿问题：如果二房东在处理过程中存在对租客的违约行为，应该妥善处理好赔偿等问题，以避免不必要的纠纷。
综上所述，当二房东转租后合同到期而租客不走时，二房东应该通过明确法律关系、友好协商、发送正式通知以及必要时采取法律途径来解决问题。这样既能确保自身权益得到维护，又能遵循法律法规的要求。希望这些解答能对您有所帮助！