针对您提出的“租房合同到期，二房东不搬走家具，赖着不走怎么办”的问题，以下是我从多个角度给出的分析和建议：
一、法律角度分析
合同到期后的义务：
- 根据《民法典》的相关规定，租赁期限届满后，承租人（在此情况下为二房东）应当返还租赁物，即房屋及其内的家具等设施。如果二房东拒绝返还，出租人有权要求其承担违约责任。
二房东的行为性质：
- 二房东在合同到期后赖着不走，且不搬走家具，属于违约行为。出租人有权要求其立即搬离，并返还房屋及家具。
二、解决方式建议
友好协商：
- 首选方式：尝试与二房东进行友好协商，明确告知其合同已经到期，希望其能够按照合同约定腾空房屋、搬走家具。这种方式能够避免不必要的法律纠纷，节省时间和精力。
- 协商要点：在协商过程中，可以明确提出搬离的时间节点，以及如果逾期不搬离可能面临的法律后果。
续签合同（如适用）：
- 特殊情况考虑：如果二房东有合理的理由需要继续租用房屋，且出租人也同意，可以考虑与其续签租赁合同。在续签合同时，需要明确双方的权利和义务，包括租金、租期、家具的归属等关键条款。
- 注意事项：续签合同前，务必确保二房东已经履行了之前的合同义务，且没有其他违约行为。
法律手段维权：
- 起诉条件：如果二房东既不搬离也不续签合同，甚至拒绝缴纳租金，出租人可以向人民法院提起诉讼，请求判令二房东腾空房屋、返还家具，并支付逾期腾房占有使用费。
- 诉讼准备：在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明二房东存在违约行为，如租赁合同、沟通记录、照片或视频等。
- 法律后果：如果法院判决二房东败诉，其需要承担腾空房屋、返还家具以及支付逾期腾房占有使用费的责任。如果二房东拒不履行判决，出租人可以申请法院强制执行。
三、实际操作建议
保留证据：
- 在处理此类问题时，务必保留好与二房东的沟通记录、租赁合同、照片或视频等证据。这些证据在后续协商或诉讼过程中将起到关键作用。
及时行动：
- 一旦发现二房东在合同到期后赖着不走，且不搬走家具，应及时采取行动。拖延时间可能导致证据丢失或二房东的行为更加恶劣。
寻求专业帮助：
- 如果在处理过程中遇到困难或不确定如何操作，可以寻求专业律师的帮助。律师能够提供更具体的法律建议和操作指导。
总结来说，针对您的情况，我建议您首先尝试与二房东进行友好协商，明确告知其合同已经到期并要求其搬离。如果协商无果，您可以考虑与其续签合同（如适用）或采取法律手段维权。在整个过程中，务必保留好相关证据并及时行动。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。