针对您提出的“合同到期二手房东不搬怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细且具有深度的解答：

一、明确结论

当房屋租赁合同到期，而二手房东（即租户）未按时搬离时，您作为原房东有权要求其搬出，并可能要求其支付超期房租及赔偿相关损失。但为确保问题得到妥善解决，建议您遵循合法且有序的步骤来处理。

二、详细处理步骤

1. 沟通与协商

   • 提前提醒：在租赁合同到期前的一段时间（如1-2周），以书面或口头方式提醒二手房东合同即将到期，并询问其是否有续租意向。
   • 了解原因与协商：若二手房东未按时搬离，主动与其沟通，了解其不搬的具体原因。对于确实存在特殊困难的，您可以在双方自愿的基础上，协商给予一定的宽限期，并签订书面补充协议，明确宽限期限及租金计算方式。

2. 发送书面通知

   • 正式通知：若协商无果，您应向二手房东发送正式的书面搬离通知。通知中应明确包括合同到期情况、要求限期搬离的具体时间（如3-7天）以及逾期不搬的后果（如承担违约责任、支付逾期占用费等）。
   • 送达证明：为确保通知的有效送达，建议您通过邮政特快专递（EMS）等方式寄送通知，并在快递单上注明文件名称。同时，保留好快递底单和查询记录，作为送达的证据。

3. 寻求第三方调解

   • 基层调解组织：您可以向当地居委会、村委会或人民调解委员会等基层调解组织寻求帮助。这些组织通常具有丰富的调解经验，能够协助您与二手房东达成解决方案。
   • 房屋租赁管理部门：部分地区设有专门的房屋租赁管理部门，您也可以向其反映情况并请求协助调解。

4. 法律途径

   • 发送律师函：若调解无效，您可以考虑委托律师向二手房东发送律师函。律师函具有法律效力，能够起到威慑作用，并表明您通过法律途径解决问题的决心。律师函中应明确指出二手房东的违约行为、搬离期限及法律后果。
   • 提起诉讼：若二手房东收到律师函后仍拒不搬离，您可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供租赁合同、书面通知、律师函、房屋现状照片或视频等证据，以证明租赁关系到期及二手房东逾期不搬的事实。您的诉讼请求可以包括要求二手房东立即搬离、支付逾期占用费、承担违约责任及赔偿损失等。
   • 强制执行：若法院判决您胜诉而二手房东仍不履行搬离义务，您可以在规定期限届满后向法院申请强制执行。法院将依法采取强制措施，强制二手房东搬离，并可能追讨相关费用。

三、注意事项

在处理整个过程中，您应保持冷静理性，避免与二手房东发生不必要的冲突。同时，确保您的所有行为均符合法律法规要求，以免给自身带来法律风险。此外，保留好所有相关证据和文件，以备后续可能的法律程序之需。

希望以上解答能够对您有所帮助。若您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。