结论：个人房产抵押给个人，按房价“抵满”是否合法，需结合具体情况判断，主要看是否符合法律规定的抵押权设立条件及抵押率限制。

1. 抵押权设立的合法性

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，个人房产可以依法抵押给个人，只要满足以下条件：

• 抵押合同合法有效：抵押人与抵押权人应当签订书面抵押合同，明确双方的权利和义务。
• 抵押物权属清晰：抵押的房产必须产权明确，无争议，且抵押人拥有完全的处分权。
• 办理抵押登记：以房产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。

2. 抵押率（“抵满”的合法性）

“按房价抵满”通常指的是抵押物的评估价值与贷款金额相等，即抵押率达到100%。在法律上，并没有明确规定抵押率的上限，但实际操作中，金融机构或个人在设定抵押率时，会考虑多种因素，如抵押物的价值、借款人的信用状况、贷款期限等。

• 合法性角度：只要抵押合同双方自愿、平等、公平地协商确定抵押率，且不违反法律、行政法规的强制性规定，抵押率达到100%并不违法。
• 风险角度：然而，从风险控制的角度来看，过高的抵押率可能增加债权人的风险。如果抵押物价值下降或借款人无法按时还款，债权人可能面临无法全额收回贷款的风险。

3. 实际操作建议

• 谨慎评估抵押物价值：在设定抵押率时，应对抵押物进行准确评估，确保其价值足以覆盖贷款金额及可能产生的利息、费用等。
• 考虑风险分散：如果可能，债权人可以考虑要求借款人提供其他担保方式，如保证、质押等，以分散风险。
• 完善合同条款：在抵押合同中明确约定抵押物的评估方法、抵押率的确定方式、违约责任等条款，以保障双方的权益。

4. 可能的法律后果

• 如果抵押合同合法有效且办理了抵押登记：债权人在债务人不履行到期债务时，有权依法就抵押房产优先受偿。
• 如果抵押合同存在瑕疵或未办理抵押登记：可能导致抵押权未设立或无效，债权人在实现债权时可能面临困难。

总结与建议：个人房产抵押给个人，按房价“抵满”在法律上并不必然违法，但需确保抵押合同合法有效、抵押物权属清晰且办理了抵押登记。同时，从风险控制的角度出发，建议谨慎评估抵押物价值、考虑风险分散并完善合同条款。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。