房产抵押个人并不违法，但必须满足一系列法定条件和程序。以下从多个角度为您详细分析：
一、合法房产抵押个人的前提条件
主体适格性：
- 抵押人需对抵押的房产拥有合法的所有权或处分权。例如，若您想用自己的房产进行抵押，必须确保该房产的产权清晰，且您是合法的产权人或已获得产权人的明确授权。
- 抵押权人（即接受抵押的一方）通常是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。在个人之间的房产抵押中，双方都应具备相应的民事行为能力。
意思表示真实性：
- 抵押人和抵押权人之间的抵押行为必须是双方真实意愿的体现，不存在欺诈、胁迫等情形。如果抵押行为是在受胁迫或欺诈的情况下进行的，那么该抵押行为可能被视为无效。
抵押物合法性：
- 抵押的房产必须是法律允许抵押的财产。根据《民法典》的相关规定，建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等财产可以抵押。同时，抵押物不能是法律禁止流通或限制流通的财产。
合法手续办理：
- 双方需签订书面抵押合同，明确抵押的具体条款，如贷款金额、还款方式、利息、抵押期限等。
- 对于房产抵押，还需依法到不动产登记机构办理抵押登记手续。抵押权自登记时设立，这是确保抵押权有效性的关键步骤。
二、可能违法的房产抵押个人情形
非法放贷：
- 如果抵押权人未取得金融监管部门的批准，擅自从事贷款业务，并以房产抵押的形式向不特定对象发放贷款，可能涉嫌非法经营罪。
抵押物来源不合法：
- 如果抵押的房产是通过盗窃、抢劫等违法犯罪手段获取的，那么该抵押行为不仅无效，还可能涉及其他犯罪。
虚假抵押：
- 如果抵押人提供虚假房产信息或伪造证明文件骗取贷款，可能构成诈骗罪。
利率超标：
- 如果借款利率超过法律规定的上限（目前为一年期贷款市场报价利率的四倍），也可能构成违法行为。
三、实际操作建议
充分了解法律法规：
- 在进行房产抵押前，双方应详细了解并遵守当地的法律法规，确保抵押行为的合法性。
谨慎选择抵押对象：
- 选择信誉良好、具备还款能力的抵押权人，以降低借贷风险。
签订并保存书面合同：
- 确保所有抵押条款均以书面形式明确，并妥善保存合同及相关文件，以备不时之需。
办理抵押登记：
- 依法到不动产登记机构办理抵押登记手续，确保抵押权的有效性。
举例说明：假设您想将自己的房产抵押给朋友以获取借款，您需要确保该房产的产权清晰，且您是合法的产权人。同时，您需要与朋友签订书面抵押合同，明确借款金额、还款方式、利息等条款，并依法到不动产登记机构办理抵押登记手续。这样，您的房产抵押行为就是合法有效的。
总之，房产抵押个人并不违法，但必须满足一系列法定条件和程序。为了避免法律风险和经济损失，建议您在进行房产抵押前充分了解相关法律法规，并谨慎处理相关事宜。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。