开发商全款抵房款这一行为，在符合法律规定和合同约定的情况下，是合法的。以下从不同角度进行详细分析：

一、合法性基础

1. 合同自由原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体从事民事活动，应当遵循自愿原则，按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。因此，开发商与购房者之间如果就全款抵房款达成一致，并签订了相应的合同或协议，这一行为是受到法律保护的。

2. 物权变动规则：房屋作为不动产，其物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。在全款抵房款的情况下，如果开发商已经取得了房屋的产权，并且购房者按照约定支付了全款，那么双方可以依法办理房屋过户手续，购房者从而取得房屋的产权。

二、可能存在的风险及防范

1. 开发商资质与产权风险：

   • 风险：如果开发商未取得预售许可证或房屋产权存在瑕疵，那么全款抵房款的行为可能因违反法律强制性规定而无效。
   • 防范：购房者在签订合同前，应仔细核查开发商的资质和房屋的产权情况，确保开发商具备合法的销售资格，且房屋产权清晰无争议。

2. 合同条款风险：

   • 风险：合同条款可能存在不公平、不明确或遗漏重要内容的情况，导致购房者在履行合同过程中产生纠纷。
   • 防范：购房者在签订合同前，应认真阅读合同条款，特别是关于付款方式、房屋交付、产权过户、违约责任等方面的约定。如有疑问或不明确之处，应及时向开发商提出并要求解释或修改。

3. 资金安全风险：

   • 风险：如果购房者将全款直接支付给开发商，而开发商未按照约定将款项用于房屋建设或办理相关手续，可能导致购房者资金损失。
   • 防范：购房者可以考虑将款项支付至第三方监管账户，或者要求开发商提供相应的担保措施，以确保资金安全。

三、实际操作建议

1. 签订书面合同：购房者应与开发商签订书面合同或协议，明确双方的权利义务、付款方式、房屋交付时间、产权过户时间等关键条款。

2. 核查相关证件：购房者在签订合同前，应核查开发商的预售许可证、房屋产权证等相关证件，确保开发商具备合法的销售资格和房屋产权。

3. 保留相关证据：购房者在交易过程中应保留好相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在发生纠纷时维护自己的合法权益。

4. 咨询专业律师：如果购房者对全款抵房款的行为存在疑问或担忧，可以咨询专业律师，了解相关法律规定和风险防范措施。

总结来说，开发商全款抵房款在符合法律规定和合同约定的情况下是合法的。但购房者在交易过程中应谨慎行事，仔细核查开发商的资质和房屋的产权情况，签订书面合同并保留好相关证据，以防范可能存在的风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。