核心结论：在租房合同到期后，若新合同价格谈不拢且租户继续占用房屋，房租的计算方式主要取决于双方是否就续租及租金达成新的合意，以及原合同中是否有相关约定。以下是具体分析：

1. 若双方未就续租及租金达成新的合意，但租户继续占用房屋：

   • 在这种情况下，租户的行为可能构成无权占有。根据《民法典》的相关规定，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。同时，虽然原租赁合同已到期，但租户继续占用房屋期间，仍应参照原合同的租金标准支付房屋占有使用费，直至其实际搬离房屋之日止。这是因为租户在占用房屋期间，实际上仍然享受了房屋的使用权益，应当为此支付相应的费用。

2. 若原合同中有关于合同到期后续租及租金调整的约定：

   • 如果原租赁合同中明确约定了合同到期后，若双方未就续租及租金达成新的协议，则租金应按照某种方式（如按一定比例上调、参照市场价等）进行调整，那么应按照原合同的约定来计算续租期间的租金。这种情况下，原合同的约定对双方均具有约束力，双方应按照约定履行各自的义务。

3. 若双方就续租及租金达成了新的合意，但未签订书面合同：

   • 尽管双方未签订书面合同，但如果双方通过口头或其他方式就续租及租金达成了合意，且租户已经实际支付了部分租金或继续占用房屋，那么可以认为双方之间形成了新的租赁关系。此时，租金应按照双方达成的合意来计算。然而，为了避免未来可能出现的纠纷，建议双方尽快签订书面租赁合同，明确各自的权利和义务。

建议：

• 对于房东而言，如果租户在合同到期后继续占用房屋且拒绝支付租金或拒绝按照原合同标准支付房屋占有使用费，房东可以通过法律途径（如向法院提起诉讼）来维护自己的合法权益。
• 对于租户而言，如果希望继续租住房屋，应与房东积极协商续租事宜，并尽量就租金、租期等条款达成一致意见。如果无法达成一致意见，租户应考虑及时搬离房屋，以避免不必要的法律纠纷。

在处理此类纠纷时，双方应保持冷静和理性，通过协商、调解等和平方式解决争议。如果协商、调解无果，再考虑通过法律途径解决。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。