您好，关于合同到期后房租的计算问题，这主要取决于合同到期后的具体情况以及双方是否有新的约定。以下是我为您详细梳理的几种情况及对应的房租计算方式：
一、双方协商续租且达成新约定
如果租赁合同到期后，双方同意继续租赁，并且就租金标准重新协商一致，那么房租将按照新约定的计算方式和金额来执行。例如，双方可能商定在原租金基础上每月增加一定数额，或者根据当前市场行情调整为新的固定租金。
二、未协商续租但继续使用租赁物
根据法律规定，如果租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，而出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限将变为不定期。在这种情况下，房租一般按照原租赁合同约定的计算方式和标准来计算。也就是说，如果原合同规定了每月的租金金额，那么在未达成新约定的情况下，承租人仍需按照该金额支付房租。
三、双方不再续租
如果租赁合同到期后，双方明确表示不再续租，那么自合同到期之日起，承租人将无需再支付房租。这是最直接也最明确的情况，双方只需按照合同约定办理房屋交接手续即可。
额外注意事项
合同条款：在签订租赁合同时，双方应明确约定租赁期限、租金标准、支付方式等关键条款，以避免合同到期后产生纠纷。
法律遵循：无论哪种情况，房租的计算都应遵循相关法律法规的规定，确保双方的权益得到保障。
沟通协商：在合同到期前，双方应提前进行沟通协商，明确是否续租以及续租的条件和租金标准等事项。
综上所述，合同到期后房租的计算方式主要取决于双方是否有新的约定以及实际履行情况。希望这些信息能对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的解释，请随时告诉我。