针对您提出的“租赁合同到期未续签租金怎么算”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
一、租金计算的基本原则
有约定从约定：
- 如果原租赁合同中已经明确约定了合同到期未续签但继续使用租赁物时的租金计算方式，那么双方应严格按照该约定来执行。比如，合同中可能规定了租金按原标准上浮一定比例，或者随市场波动进行调整，这些都需要按照约定来计算。
无约定则参考原合同标准：
- 当原租赁合同没有对到期后续租的租金作出明确约定时，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限届满后，如果承租人继续使用租赁物，且出租人没有提出异议，那么原租赁合同将继续有效，但租赁期限变为不定期。在这种情况下，租金一般按照原租赁合同约定的租金标准来计算。
市场调整约定：
- 如果原租赁合同中包含了租金随市场波动调整的条款，那么在未续签合同期间，租金应按照约定的调整方式来确定。这可能涉及到参照市场价格指数或特定市场行情来进行调整。
二、租金调整的特殊情况
- 租赁市场行情发生重大变化：
- 如果租赁市场行情发生显著变化，导致原租金标准明显不合理，那么任何一方都有权与对方协商调整租金。如果协商不成，可以依法向法院或仲裁机构请求根据公平原则和市场情况来调整租金，以确保租赁关系的公平性。
三、法律依据与实践建议
法律依据：
- 《中华人民共和国民法典》第七百三十四条明确了不定期租赁的法律效力以及房屋承租人的优先承租权，为租金计算提供了法律基础。
- 同时，《中华人民共和国民法典》第五百四十四条规定了合同变更内容约定不明确时的处理原则，这也适用于租金调整的协商过程。
实践建议：
- 为避免潜在的纠纷，租赁双方应在合同到期前及时协商续签事宜，并明确新的租金标准和其他相关条款。
- 如果合同到期后承租人继续使用租赁物且出租人未提出异议，双方应默认按照原合同约定的租金标准执行，除非后续达成新的书面协议。
- 建议以书面形式记录所有关于租金和租赁条件的协商结果，以确保双方权益得到明确保障。
四、关于合理期限的补充说明
- 虽然您主要询问的是租金计算问题，但值得注意的是，在租赁合同到期未续签的情况下，双方形成的是不定期租赁关系。此时，如果任何一方希望解除租赁关系，应提前通知对方，并给予合理的期限。这个合理期限并非固定不变，而是需要根据合同约定、房屋用途、通知方式与时间、行业惯例及当地法律等因素来综合判断。
综上所述，租赁合同到期未续签时的租金计算方式需综合考虑原合同的约定、市场情况以及法律规定。在无法达成一致时，应通过法律途径解决争议，确保租赁关系的合法性和公平性。希望这些解答能对您有所帮助。