房主不按合同履约，市场监督管理局一般不能直接管辖此类纠纷。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
一、市场监督管理局的职能范围
市场监督管理局主要负责市场监管、行政执法等工作，其职能范围主要涵盖市场秩序维护、消费者权益保护、产品质量监督等方面。然而，在房产合同纠纷领域，市场监督管理局并不直接承担调解或裁决的职责。这是因为房产合同纠纷主要涉及合同法的适用，而合同法的执行和解释通常归属于法院或仲裁机构。
二、房产合同纠纷的解决途径
协商解决：
- 当房主不按合同履约时，首先可以尝试与房主进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。这种方式成本较低，且有助于维护双方的关系。
调解解决：
- 如果协商无果，可以考虑通过第三方调解机构进行调解。调解机构可以提供中立的意见，帮助双方达成和解。但需要注意的是，调解结果并不具有强制执行力。
仲裁解决：
- 如果合同中约定了仲裁条款，或者双方事后达成仲裁协议，那么可以向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁结果具有强制执行力，但仲裁过程相对较为正式和严格。
诉讼解决：
- 如果无法通过协商、调解或仲裁解决纠纷，那么可以向法院提起诉讼。法院将依法审理案件，并作出具有法律效力的判决。诉讼过程可能较为漫长和复杂，但判决结果具有最高的法律效力。
三、针对房主不按合同履约的具体建议
收集证据：
- 在采取任何行动之前，务必收集并保存好与合同相关的所有证据，包括合同文本、付款凭证、沟通记录等。这些证据将在后续的协商、调解、仲裁或诉讼过程中发挥关键作用。
明确违约责任：
- 仔细审查合同条款，明确房主不按合同履约的具体违约责任。这有助于在后续的解决过程中确定赔偿金额或要求房主继续履行合同。
选择合适的解决途径：
- 根据纠纷的具体情况和双方的意愿，选择合适的解决途径。如果希望快速解决且成本较低，可以考虑协商或调解；如果希望结果具有强制执行力，可以考虑仲裁或诉讼。
寻求专业法律帮助：
- 在处理房产合同纠纷时，建议寻求专业律师的帮助。律师可以提供法律咨询、代理诉讼等服务，帮助您更好地维护自己的合法权益。作为专业律师，我可以为您提供这方面的法律支持。
总结来看，市场监督管理局并不直接管辖房产合同纠纷。当房主不按合同履约时，您应该根据具体情况选择合适的解决途径，并寻求专业法律帮助以维护自己的合法权益。如果您有任何法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。