当房屋中介出现违规行为时，市场监管局会依据相关法律法规进行严肃处理，以维护市场秩序和消费者权益。以下是市场监管局处理房屋中介违规行为的一般流程和可能采取的措施：

一、处理流程

1. 立案责任：

   • 县级以上市场监督管理机关在收到投诉材料之日起，通常会在十五个工作日内进行核查，并决定是否立案。在特殊情况下，这一期限可以延长十五个工作日。

2. 调查取证责任：

   • 立案后，办案人员会及时进行调查，收集、调取相关证据，并可以依照法律、法规的规定进行检查。在首次向案件当事人收集、调取证据时，会告知其有申请办案人员回避的权利。

3. 审理责任：

   • 市场监管局会对案件的违法事实、证据、调查取证程序、法律适用、处罚种类和幅度，以及当事人陈述和申辩理由等方面进行全面审查，并提出处理意见。

4. 告知责任：

   • 在作出处罚决定前，市场监管局会书面告知当事人违法事实及其享有的陈述、申辩权利。对于属于听证范围的案件，还会告知当事人有要求举行听证的权利。

5. 决定责任：

   • 市场监督管理机关负责人会对案件调查终结报告、核审意见或者听证报告，以及当事人的陈述、申辩意见进行审查，并根据不同情况分别作出给予行政处罚、销案、不予行政处罚、移送其他机关等处理决定。

6. 送达责任：

   • 市场监管局会制作行政处罚决定书，并在7日之内送达当事人。

7. 执行责任：

   • 对于逾期不履行行政处罚决定的当事人，市场监管局可以采取加处罚款、申请人民法院强制执行等措施。

二、可能采取的措施

1. 针对未取得营业执照擅自从事房地产中介服务业务的：

   • 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十九条，市场监管局会责令停止房地产中介服务业务活动，没收违法所得，并可以并处罚款。

2. 针对价格违法行为的：

   • 如未公示相关费用收费标准或高于政府定价，市场监管局会依据《中华人民共和国价格法》的相关规定，责令改正，没收违法所得，并可以并处五千元以下的罚款或更高额度的罚款。

3. 针对广告违法行为的：

   • 如发布虚假广告，市场监管局会依据《中华人民共和国广告法》的相关规定，责令停止发布广告，责令广告主在相应范围内消除影响，并处以罚款，甚至吊销营业执照。

4. 针对未开展年报违法行为的：

   • 如房地产经纪机构企业连续未按规定报送年度报告，市场监管局会依据《企业信息公示暂行条例》的相关规定，将其列入经营异常名录，并依法给予行政处罚，甚至吊销营业执照。

综上所述，市场监管局在处理房屋中介违规行为时，会遵循严格的法律程序，并依据相关法律法规采取相应的处罚措施，以维护市场秩序和消费者权益。