共有产权房在符合一定条件的情况下授权出售是合法的。以下是对共有产权房出售问题的详细分析：
一、共有产权房的基本性质
共有产权房是政府与购房者共同拥有房屋产权的住房形式，旨在满足中低收入家庭的住房需求。其产权结构特殊，涉及政府与购房者双方的权益，因此出售时需遵循特定规定。
二、共有产权房的出售条件
已取得不动产权证未满5年：
- 通常情况下，购房人如果取得不动产权证未满5年，是不允许转让房屋产权份额的。这是为了保障共有产权房的稳定供应，防止短期内频繁交易导致市场波动。
- 特殊情况下确需转让的，可向原分配区住房保障管理部门（或住建委、房管局）提交申请，由代持机构回购。回购价格会综合考虑购买价格、折旧和物价水平等因素确定，也可能按照届时评估的市场价格来确定，具体细节会在合同中约定。
已取得不动产权证满5年：
- 购房人取得不动产权证满5年后，可按市场价格转让所购房屋产权份额。这是为了给予购房者一定的产权处置权，同时保持市场的稳定性。
- 在同等价格条件下，代持机构拥有优先购买的权利。这是为了保障政府在共有产权房交易中的利益，防止购房者以低价转让给不符合条件的买家。
- 如果代持机构放弃优先购买权，购房人可在政府指定的网络服务平台发布转让信息，转让对象应为其他符合共有产权住房购买条件的家庭。这是为了确保共有产权房能够继续发挥其保障功能，满足中低收入家庭的住房需求。
- 新购房人获得房屋后，其产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变。这是为了保持共有产权房的产权结构稳定，防止产权比例发生变化导致管理混乱。
三、共有产权房出售的程序和税费
- 程序：共有产权房的出售需要遵循特定的程序和规定，可能需要获得相关部门的批准或备案。这是为了确保交易的合法性和有效性，防止违规交易导致市场混乱。
- 税费：出售共有产权房时，可能需要缴纳相应的税费，如契税、个人所得税等。具体税费标准需根据当地政策和实际情况来确定。
四、注意事项
- 地区差异：不同地区对于共有产权房的买卖政策可能会有所差异。因此，在进行交易前，建议详细咨询当地的住房保障管理部门或向我咨询，以确保了解并遵守当地政策。
- 法律风险：共有产权房的出售涉及复杂的法律和政策问题。如果操作不当，可能会面临法律风险。因此，在进行交易前，建议咨询专业律师（即我本人）以获取更详细的信息和指导，确保交易的合法性和有效性。
建议：如果您正在考虑出售共有产权房，请务必详细了解当地政策规定，并遵循相关程序和规定进行操作。同时，建议您在交易前咨询我，以确保您的权益得到充分保障。