共有产权房在特定条件下是可以卖的。具体来说：

1. 时间限制：

   • 共有产权房通常需要在取得房地产权证满5年后才可以进行买卖。这是为了确保房屋的稳定性和保障性质在一定时间内得到维持。

2. 申请与回购：

   • 在满足5年的时间条件后，房地产权利人需要向原住房保障机构提交《共有产权保障房转让申请审核表》等相关材料，包括与同住人共同签名的书面申请、原《共有产权保障房预(出)售合同》、《房地产权证》、身份证、户口簿等。
   • 原住房保障机构在收到申请后，有权决定是否回购该房屋。如果决定回购，将支付相应的价款给房地产权利人；如果决定不回购，房地产权利人则需要补齐房屋价款，以获得房屋的全部产权，并进行正常的市场买卖。

3. 特殊转让情况：

   • 对于未满5年但因特殊原因确需转让的共有产权房，可以向原分配区住房城乡建设委（房管局）提交申请，由代持机构进行回购。

4. 地域差异：

   • 需要注意的是，不同地区的共有产权房政策可能存在差异。例如，深圳市的共有产权房管理办法就规定了具体的转让条件和流程，包括购房人自签订买卖合同之日起未满5年不得转让，以及转让给符合条件的对象等。

综上所述，共有产权房在符合特定条件的情况下是可以进行买卖的，但具体条件和流程可能因地区而异。因此，在进行买卖前，建议咨询当地住房保障机构或专业律师，以了解具体的政策和流程。如果您有任何关于共有产权房或其他房产问题的疑问，都可以直接向我咨询。