在合同解除后，对于已经履行的部分，其处理方式是一个需要细致考量的问题，它涉及到法律原则、合同约定以及双方当事人的具体权益。以下是对此问题的详细解答：
一、处理原则
合同解除后，已履行部分的处理应遵循“恢复原状为主，补救措施为辅”的原则，并充分考虑合同约定、过错责任及双方协商等因素。这一原则旨在确保双方当事人的权益得到公平、合理的保护。
二、具体处理方式
恢复原状：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同解除后，当事人可以请求恢复原状。这意味着，如果可能的话，应将财产关系恢复到合同订立前的状态。例如，在买卖合同中，如果标的物已交付且能返还，那么应返还标的物；同时，已支付的价款也应返还，并考虑标的物的增值或贬值因素进行适当调整。
采取其他补救措施：
- 当恢复原状不可能或没必要时，可以采取其他补救措施，如折价补偿。例如，对于消耗品，可以按市场价格进行折价补偿；对于建设工程，可以评估已完工部分的价值，并支付相应的工程款。
考虑合同约定：
- 如果合同中有明确约定解除后已履行部分的处理方式，且该约定不违反法律法规，那么应按照合同约定执行。这有助于减少争议和纠纷，确保双方当事人的权益得到明确保护。
过错责任：
- 如果合同解除是由于一方当事人的过错导致的，那么过错方应承担相应的责任。这包括返还财产、赔偿损失等。例如，如果因出卖人欺诈导致合同解除，那么出卖人不仅应退还购房款，还应根据房屋使用损耗情况给予买受人适当的补偿。
三、不同类型合同的具体处理
买卖合同：
- 对于买卖合同，如果标的物已交付且能返还，应返还标的物；不能返还的，按市场价格折价补偿。同时，已支付的价款也应返还，并考虑标的物的增值或贬值因素。
租赁合同：
- 在租赁合同中，承租人应按约定支付已使用期间的租金。如果因出租人原因导致合同提前解除，出租人可能需要承担违约责任。此外，对于承租人对租赁物的改善或增设物，如果未形成附合，可以拆除；如果已形成附合且出租人同意利用，应折价归出租人所有并给予适当补偿。
服务合同：
- 对于服务合同，如果已提供的服务能确定费用，应按接受服务的比例支付费用。如果服务存在瑕疵或不符合约定，服务提供方可能需要承担违约责任。
四、协商与诉讼
- 在处理已履行部分时，双方当事人应尽可能保持沟通和协商，以达成一致意见。这有助于减少纠纷和损失，维护双方的良好关系。
- 如果协商不成，可以通过诉讼等法律途径解决争议。在诉讼过程中，应提供充分的证据来支持自己的主张，并遵守相关法律法规和诉讼程序。
五、法律建议
- 在处理合同解除后已履行部分的问题时，建议咨询专业律师或法律顾问的意见。他们可以根据具体情况提供针对性的法律建议和解决方案。
- 无论采取哪种处理方式，都建议双方签订书面协议来明确各自的权利义务。这有助于避免后续纠纷和争议，确保双方当事人的权益得到充分保护。
综上所述，合同解除后已履行部分的处理需要综合考虑多种因素，包括法律规定、合同约定、过错责任及双方协商等。通过遵循上述原则和建议，可以有效解决相关问题，维护双方当事人的合法权益。