结论前置：未经业主同意私自使用其房屋作为营业执照注册地址的行为，属于违法行为，可能面临行政处罚、民事赔偿及刑事责任风险。以下是具体分析：

1. 行政责任：工商登记可能被撤销，行为人面临罚款

根据《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第四十四条，提交虚假材料或者采取其他欺诈手段隐瞒重要事实取得市场主体登记的，由登记机关责令改正，没收违法所得，并处5万元以上20万元以下的罚款；情节严重的，吊销营业执照。
具体表现：若行为人伪造业主签字、提供虚假租赁合同等材料完成工商注册，一旦被查实，登记机关可撤销登记，并对行为人处以高额罚款。

2. 民事责任：业主可主张侵权赔偿

业主作为房屋所有权人，其财产权受法律保护。未经同意使用房屋注册营业执照，可能构成对业主物权的侵害，业主有权依据《民法典》第二百三十八条要求行为人：

• 停止侵害：强制注销以该房屋为地址的营业执照；
  
• 赔偿损失：包括因注册行为导致的房屋价值贬损、无法正常出租或使用的损失等。
  案例参考：若业主因房屋被注册导致无法出租，可要求行为人赔偿租金损失；若房屋市场价值因注册行为下降，可主张差价赔偿。

3. 刑事责任：情节严重可能构成犯罪

若行为人通过伪造业主身份证、房产证等文件完成注册，可能触犯《刑法》第二百八十条之一【使用虚假身份证件、盗用身份证件罪】，处拘役或者管制，并处或者单处罚金。
关键点：需证明行为人主观上明知文件虚假仍使用，且客观上实施了注册行为。

4. 业主维权路径

• 第一步：向市场监管部门举报
  携带房产证、身份证等材料，向当地市场监管局提交《撤销登记申请书》，要求调查注册材料的真实性。
  
• 第二步：提起民事诉讼
  若行政途径未解决，可向法院起诉行为人及协助注册的中介机构（如有），主张停止侵害、赔偿损失。
  
• 第三步：报警（如涉及伪造证件）
  若发现身份证、房产证被伪造，立即向公安机关报案，追究刑事责任。

5. 风险提示：业主需及时行动

若放任不管，可能导致：

• 房屋被列入“异常经营名录”，影响后续交易；
  
• 行为人以房屋为地址从事违法活动，牵连业主承担连带责任。
  建议：发现后立即通过法律途径解决，避免损失扩大。

总结：未经业主同意使用房屋注册营业执照，行为人将面临行政、民事、刑事三重责任。业主应积极维权，通过行政举报、民事诉讼或刑事报案等方式保护自身权益。如有具体案件细节，可进一步向我咨询。