针对您提出的“营业执照业主不同意怎么处理”的问题，这通常涉及到“住改商”或者经营场所变更等场景，其中关键在于是否获得了所有有利害关系的业主的一致同意。以下是我为您提供的详细解答：
一、理解“有利害关系的业主”
首先，需要明确“有利害关系的业主”指的是哪些人。一般来说，这包括本栋建筑物内的其他业主。在特殊情况下，如果本栋建筑物之外的业主能证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响，他们也可能被视为“利害关系人”。
二、营业执照与“利害关系人一致同意”的关系
取得营业执照并不等同于获得了所有有利害关系的业主的一致同意。营业执照是市场主体登记机关对申请材料进行形式审查后颁发的行政许可，它证明了市场主体具有从事特定经营活动的资格，但并不直接证明其经营场所的合法性或得到了所有相关方的同意。
三、未获得一致同意的处理方式
沟通协商：
- 如果未获得所有有利害关系的业主的一致同意，首先应尝试与他们进行沟通协商，了解他们的顾虑和诉求，并寻求解决方案。
- 可以提出合理的补偿方案、改善经营条件或采取其他措施来减少对他们的影响，以争取他们的同意。
遵守法律法规：
- 在未获得一致同意的情况下，不得擅自将住宅改变为经营性用房或进行其他可能影响其他业主利益的经营活动。
- 否则，可能面临法律纠纷，包括被有利害关系的业主起诉要求排除妨害、消除危险、恢复原状或赔偿损失等。
寻求法律途径：
- 如果沟通协商无果，且您认为自己的经营活动是合法且合理的，可以寻求法律途径解决争议。
- 可以咨询专业律师，了解相关法律法规和诉讼程序，并根据实际情况决定是否提起诉讼或参与调解。
四、特殊情况下的处理
- 如果您的经营活动已经获得了多数有利害关系的业主的同意，但仍有少数业主反对，这并不意味着您可以无视反对意见继续经营。
- 根据相关法律法规和司法解释，未获得全部有利害关系的业主一致同意的“住改商”行为是欠缺合法性的，可能面临法律风险。
五、建议与预防措施
- 在申请营业执照或变更经营场所前，应充分了解并遵守相关法律法规和政策要求。
- 提前与所有有利害关系的业主进行沟通协商，争取获得他们的一致同意。
- 如果可能的话，可以签订书面协议明确双方的权利和义务，以减少后续纠纷的风险。
总之，处理营业执照业主不同意的问题需要谨慎对待并遵守相关法律法规。通过沟通协商、遵守法律和寻求法律途径等方式来解决问题是最为稳妥和有效的做法。希望这些建议能对您有所帮助。