核心前提：租赁合同到期后，承租人未按照约定返还租赁物，且合同未约定违约金条款。

结论前置：

1. 可通过协商解决：建议先与承租人沟通，明确要求其返还租赁物，并协商因逾期返还可能产生的损失赔偿问题。
2. 可依法主张权利：若协商无果，出租人可依据《民法典》相关规定，通过法律途径要求承租人返还租赁物并赔偿损失。

具体分析：

1. 协商解决：

   • 沟通要点：出租人应明确告知承租人，合同已到期，其有义务返还租赁物。同时，可就逾期返还可能造成的损失（如租金损失、场地闲置成本等）与承租人进行协商，争取达成书面补充协议，明确赔偿标准和期限。
   • 优势：协商解决成本较低，效率较高，有助于维护双方合作关系。

2. 依法主张权利：

   • 法律依据：根据《民法典》第七百三十三条：“租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。”若承租人未返还，出租人有权要求其返还，并可主张因逾期返还造成的损失。
   • 损失赔偿：虽然合同未约定违约金，但出租人可主张实际损失赔偿，包括但不限于：
     • 租金损失：若因承租人未返还导致场地无法出租，可主张该期间的租金损失。
     • 其他损失：如因场地闲置导致的额外费用（如维护费、管理费等）。
   • 法律程序：
     • 发送律师函：可委托律师向承租人发送律师函，明确法律后果，督促其履行义务。
     • 提起诉讼：若承租人仍不履行，出租人可向法院提起诉讼，要求承租人返还租赁物并赔偿损失。

建议：

• 保留证据：出租人应保留与承租人的沟通记录、租赁合同、场地使用情况等相关证据，以备法律程序使用。
• 及时行动：发现承租人未返还租赁物后，应及时采取行动，避免损失扩大。

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