针对您提出的“租房合同没有违约金违约了怎么办”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，要明确的是，即使租房合同中没有明确约定违约金，当一方违约时，另一方仍然有权要求违约方承担相应的违约责任。
一、违约责任的承担方式
赔偿实际损失：
- 根据《民法典》的相关规定，违约方因违约行为给对方造成损失的，受损方有权要求赔偿损失。赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
- 例如，如果房东提前解约，导致租户需要支付额外的中介费或租金差价来重新找房，这些费用就属于租户的直接损失，租户有权要求房东赔偿。
继续履行或采取补救措施：
- 双方可以协商由违约方承担继续履行或采取补救措施等责任，以恢复合同原状或减轻损失。
- 例如，如果租户逾期腾房，房东可以要求租户继续履行租赁合同，或者要求租户支付逾期期间的租金作为补救措施。
二、违约责任的协商与诉讼
协商处理：
- 在发生违约行为后，双方应首先进行友好协商，尝试就违约责任的承担方式、赔偿金额等达成一致。
- 协商过程中，双方应秉持诚实信用原则，确保赔偿金额合理反映实际损失情况。
诉讼解决：
- 如果双方无法就违约责任达成一致，受损方可以向人民法院提起诉讼，由法院根据实际情况确定赔偿金额。
- 在诉讼过程中，受损方需要提供充分的证据来证明损失的存在和具体数额，以及违约行为与损失之间的因果关系。
三、注意事项
保留证据：
- 在租房过程中，双方应妥善保留与租房合同相关的所有证据，如聊天记录、转账记录、房屋状况照片等，以便在发生纠纷时作为证据使用。
及时维权：
- 如果发现对方存在违约行为，受损方应及时采取措施维护自己的合法权益，避免损失进一步扩大。
综上所述，即使租房合同中没有明确约定违约金，当一方违约时，另一方仍然有权要求违约方承担相应的违约责任。双方应首先进行友好协商，尝试就违约责任的承担方式、赔偿金额等达成一致；如果无法达成一致，受损方可以向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。