关于口头未提及合同但存在租房子转租退押金一说的问题，结论是：这主要取决于双方的实际约定和证据情况，口头约定在符合一定条件下也可能具有法律效力，但存在举证困难的风险。
一、口头约定的法律效力
一般原则：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。因此，口头约定在法律上并非无效，只要双方意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，口头约定同样具有法律效力。
转租与退押金的具体情境：在租房转租的情境中，如果双方口头约定了转租的条件以及退押金的规则，并且这一约定是双方真实意思的表示，那么该口头约定在法律上是有可能被认可的。然而，口头约定的举证难度较大，一旦发生纠纷，双方可能难以提供充分的证据来证明各自的主张。
二、实际约定与证据的重要性
实际约定：在实际操作中，租房转租和退押金的具体规则往往由双方根据实际情况进行约定。这些约定可能涉及转租的条件、转租费用的承担、押金的退还方式和时间等多个方面。无论这些约定是口头还是书面，都应当尽可能明确和具体，以避免后续的纠纷。
证据情况：在发生纠纷时，证据是决定案件走向的关键因素。对于口头约定，双方可能难以提供直接的书面证据。因此，建议双方在口头约定后，尽可能通过其他方式（如短信、微信聊天记录等）来确认和固定约定内容，以便在需要时提供证据。
三、建议与风险提示
建议签订书面合同：为了避免口头约定带来的不确定性和风险，建议双方在租房转租时签订书面合同，明确约定转租的条件、退押金的规则以及其他相关事项。书面合同具有更强的证明力和执行力，能够更好地保护双方的权益。
风险提示：如果双方选择口头约定，并且没有留下充分的证据，那么在发生纠纷时，可能面临举证不能的风险。这意味着，即使一方认为自己的主张是合理的，也可能因为无法提供充分的证据而败诉。
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