结论前置：房屋买卖委托办理公证，一般不建议仅通过传真方式完成，需结合具体公证程序和要求来判断。以下是详细分析：

1. 公证程序的核心要求

根据《中华人民共和国公证法》及《公证程序规则》，办理公证需满足以下条件：

• 本人到场：委托人通常需亲自到公证处申请，公证员需核实身份、意思表示真实性，并见证签字过程。
• 书面材料：委托书需为原件，公证处需留存纸质文件作为档案。
• 签字确认：委托人需在公证员面前签署委托书，确保无胁迫或误解。

传真件的局限性：

• 传真件属于复印件，无法直接证明签字真实性，可能被认定为“证据效力不足”。
• 公证处需留存原始文件，传真件无法满足档案保管要求。

2. 特殊情况下的变通方式

若委托人因客观原因（如境外、行动不便）无法到场，可采取以下合法途径：

• 视频公证：部分公证处支持通过远程视频完成身份核实和签字见证，但需提前预约并符合技术条件。
• 委托他人代办：委托人可先在国内办理公证委托书，授权他人代为办理后续手续（如代签合同），但需明确委托权限和期限。
• 使领馆认证：若委托人在境外，可通过中国驻外使领馆办理委托公证，再寄回国内使用。

关键点：无论采用何种方式，均需公证员直接参与核实过程，传真件本身无法替代这一环节。

3. 风险提示

若仅通过传真发送委托书并自行办理公证，可能面临以下风险：

• 公证被拒：公证处可能以“材料不完整”或“程序违规”为由拒绝出具公证书。
• 合同无效：若委托书未经公证，或公证程序存在瑕疵，可能导致房屋买卖合同被认定无效。
• 纠纷隐患：未经公证的委托可能被质疑真实性，引发买卖双方或第三方（如银行）的争议。

4. 建议操作步骤

1. 联系当地公证处：确认是否支持远程公证或视频见证，了解具体要求。
2. 准备原始材料：包括身份证、房产证、委托书原件等。
3. 按程序办理：若需到场，尽量安排时间亲自办理；若无法到场，选择合法变通方式。
4. 留存证据：办理过程中保存所有沟通记录、缴费凭证等，以备后续核查。

总结：房屋买卖委托公证需严格遵循法定程序，传真件无法单独完成公证。建议根据实际情况选择合法途径，确保委托效力。如有进一步疑问，可直接向我咨询具体操作细节。