针对您提出的“房子出租合同签了一年现在自己要住了，钱已经收了3个月，现在怎么解决”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，您需要明确的是，签订了一年的房屋租赁合同后，如果提前解约，可能会构成违约，需要承担相应的违约责任。不过，具体处理方式还需根据合同条款和实际情况来定。
一、查看合同条款
提前解约约定：
- 请仔细审查您的租房合同中是否有关于提前解约的条款。如果合同中有明确规定，比如提前通知期限、违约金数额等，那么您应按照合同约定来执行。
违约责任：
- 如果合同中没有提前解约的约定，或者约定不明确，那么您可能需要与房东协商解决。在协商过程中，您可以说明自己提前解约的原因，并尝试提出合理的解决方案。
二、与房东协商解决
主动沟通：
- 建议您主动与房东沟通，说明自己因为特殊原因需要提前解约。在沟通过程中，要保持诚恳和礼貌，争取房东的理解。
提出解决方案：
- 您可以提出一些合理的解决方案，比如协助房东寻找新的租客，以减轻房东的损失。如果房东同意，您可以与房东签订一份新的书面协议，明确解约时间、费用结算等事项。
争取减免违约金：
- 如果您能够证明自己提前解约的原因是非主观故意的，比如因为工作调动、家庭变故等不可抗力因素，那么您可以尝试与房东协商减免部分或全部违约金。
三、考虑法定解除情形
- 如果租赁房屋存在重大瑕疵，比如房屋主体结构损坏、严重漏水漏电等，严重影响您的居住安全和健康，那么您可以依据《民法典》等相关法律规定要求解除合同，且无需承担违约责任。不过，这种情况需要您提供充分的证据来支持自己的主张。
四、若协商不成的处理
- 如果在与房东协商无果的情况下，您可能需要考虑通过法律途径来解决争议。您可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，获取专业的法律建议。如果律师认为您有充分理由提前解约，那么您可以向法院提起诉讼，并提供相关证据来支持自己的主张。
五、注意事项
- 在整个过程中，您需要保留好所有相关证据，比如租房合同、与房东的沟通记录、房屋问题照片等，以备不时之需。
- 确保自己的行为合法合规，避免因违约而引发不必要的法律纠纷和经济损失。
- 同时，也要保护好自己的合法权益，确保在处理过程中不会受到不公平待遇或损失。
综上所述，针对您的情况，我建议您首先查看合同条款，然后与房东协商解决。如果协商不成，您可以考虑法定解除情形或通过法律途径来解决争议。在整个过程中，请务必保留好证据、确保行为合法合规，并保护好自己的合法权益。