房屋赠与合同中无院子的约定是有效的，但院子的归属问题需根据具体情况判断。以下从不同角度进行分析：

一、合同效力角度

1. 合同内容合法性：房屋赠与合同中，只要双方意思表示真实，且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，该合同即具有法律效力。因此，合同中是否包含院子，并不影响合同本身的效力。

2. 院子归属的独立性：院子的归属问题与房屋赠与合同的效力是两个独立的法律问题。即使合同中未提及院子，也不影响房屋赠与合同的效力。院子的归属应根据相关法律规定和实际情况进行判断。

二、院子归属角度

1. 专有部分与共有部分的区分：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条的规定，建筑区划内的绿地，原则上属于业主共有，但存在专属于个人使用的例外情形。若院子属于建筑区划内的绿地，且未经过规划部门事先批准为专有使用，也未通过广告、合同或其他有效方式向其他业主明示为专有使用，则该院子应属于业主共有。
   • 若院子在规划时已被明确为某户的专有使用部分，且该规划已获得相关部门批准，同时开发商或销售商在销售时已向其他业主明示该院子的专有使用情况，则该院子可视为该户的专有部分。

2. 赠与合同中的院子约定：

   • 若赠与合同中明确约定了院子的归属，且该约定符合上述专有使用的条件，则该约定有效。受赠人可依据合同约定享有院子的专有使用权。
   • 若赠与合同中未明确约定院子的归属，或约定不符合专有使用的条件，则院子的归属应根据实际情况和相关法律规定进行判断。此时，受赠人不能仅凭赠与合同就主张对院子的专有使用权。

三、法律建议

1. 审查合同内容：在签订房屋赠与合同时，应仔细审查合同内容，确保合同中关于院子的约定明确、合法。若合同中未提及院子，可考虑通过补充协议等方式进行明确。

2. 了解规划情况：在签订合同前，应了解房屋及院子的规划情况，包括是否经过规划部门批准、是否属于专有使用部分等。这有助于判断院子的归属问题。

3. 咨询专业律师：若对院子的归属问题存在疑问或争议，建议咨询专业律师。律师可根据具体情况提供法律意见和解决方案，帮助当事人维护合法权益。

总结来看，房屋赠与合同中无院子的约定本身并不影响合同的效力。但院子的归属问题需根据相关法律规定和实际情况进行判断。在签订合同时，应明确约定院子的归属问题，以避免后续争议。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。