可以起诉要求退款或主张相关权利，但能否胜诉及具体处理方式需结合实际情况判断。以下是具体分析：

1. 合同效力与权利基础

• 若您与原房主（或顶账方）签订了合法有效的房屋买卖合同，且已支付全部或部分房款，但未完成过户，您作为买受人仍享有合同权利。根据《民法典》合同编，对方未履行过户义务可能构成违约，您有权要求继续履行合同（过户）或解除合同并退款。
• 关键点：需证明合同真实性、付款事实及对方未履行义务的证据（如转账记录、收据、沟通记录等）。

2. 原房主去世的影响

• 若原房主去世，其遗产进入继承程序。根据《民法典》继承编，房屋作为遗产需由继承人继承后，再由继承人配合完成过户或处理合同纠纷。
• 操作路径：
  1. 起诉继承人：将原房主的继承人列为被告，要求其继续履行合同或返还房款。
  2. 主张合同无效或撤销：若继承人拒绝配合，且房屋无法过户（如被其他债权人查封），可主张解除合同并要求退款及赔偿损失。

3. 风险与注意事项

• 证据充分性：需保留合同、付款凭证、原房主身份信息及死亡证明、继承人信息等材料。若证据缺失，可能面临败诉风险。
• 时效问题：诉讼时效为3年，自知道权利受损之日起计算，需及时主张权利。
• 房屋现状：若房屋已被其他债权人查封或存在其他权属纠纷，可能影响退款或过户的可行性。

4. 建议行动步骤

1. 收集证据：整理合同、付款记录、沟通记录等材料。
2. 查询继承人信息：通过户籍部门或律师调查原房主的法定继承人。
3. 协商或起诉：

    - 优先与继承人协商，要求配合过户或退款；
    - 协商无果的，向法院提起诉讼，主张解除合同、返还房款及赔偿损失。
   

4. 申请财产保全：若担心房屋被转移，可向法院申请查封房屋。

总结：您有权通过法律途径主张权利，但需结合合同效力、证据充分性及房屋现状综合判断。建议尽快委托律师介入，制定具体诉讼策略。如有进一步问题，可直接向我咨询。