若因房屋未过户给买方而被起诉，核心应对策略是积极应诉，根据不同情况准备相应证据和答辩理由。以下分情况详细说明：
一、若因自身原因未办理过户
合同效力与违约责任：
- 首先需确认房屋买卖合同是否有效。若合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效。此时，你作为卖方未按照合同约定办理过户手续，构成违约，买方有权要求你继续履行合同（即办理过户）并承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
- 应对策略：在应诉时，应承认合同效力，但可就违约责任的承担方式与买方协商，或提出合理的抗辩理由（如买方未支付全部房款、存在其他违约行为等），以减轻自身责任。
过户障碍与解决：
- 若因房屋存在抵押、查封等权利限制导致无法过户，你需尽快解除这些限制，以便履行过户义务。
- 应对策略：在应诉时，应向法院说明无法过户的具体原因，并提供相关证据（如抵押合同、查封裁定等）。同时，积极与买方沟通，协商解决方案（如先解除抵押、查封，再办理过户；或买方代为解除抵押、查封，费用从房款中扣除等）。
二、若因买方原因未办理过户
买方违约情形：
- 若买方未按合同约定支付房款、提供过户所需文件或配合办理过户手续，导致无法过户，你作为卖方有权要求买方承担违约责任。
- 应对策略：在应诉时，应提供证据证明买方存在违约行为（如付款凭证、催告函、沟通记录等），并要求法院判决买方承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。同时，可反诉要求买方继续履行合同或解除合同。
合同解除与后果：
- 若因买方违约导致合同无法继续履行，你作为卖方有权解除合同，并要求买方返还房屋、赔偿损失。
- 应对策略：在应诉时，应明确提出解除合同的请求，并提供证据证明买方违约导致合同目的无法实现。同时，要求法院判决买方返还房屋、赔偿损失（如房屋差价损失、租金损失等）。
三、若因不可抗力或政府行为导致未过户
不可抗力情形：
- 若因自然灾害、战争等不可抗力事件导致无法办理过户手续，你作为卖方可免除违约责任。
- 应对策略：在应诉时，应提供证据证明不可抗力事件的发生（如政府公告、新闻报道等），并说明该事件对过户手续办理的影响。同时，要求法院根据公平原则，免除或减轻你的违约责任。
政府行为情形：
- 若因政府政策调整、规划变更等政府行为导致无法办理过户手续，你作为卖方可与买方协商解决方案，或根据合同约定承担相应责任。
- 应对策略：在应诉时，应提供证据证明政府行为的存在（如政府文件、通知等），并说明该行为对过户手续办理的影响。同时，根据合同约定或公平原则，与买方协商解决方案（如延期过户、解除合同等）。
行动建议：
- 收集证据：尽快收集与房屋买卖合同、付款情况、过户手续办理等相关的证据材料，以便在应诉时提供有力支持。
- 咨询专业律师：虽然我能够为你提供法律咨询，但面对具体的诉讼案件，仍建议你咨询专业律师，以便更准确地评估案情、制定应诉策略。
- 积极应诉：按照法院的通知要求，按时提交答辩状、证据材料等，并积极参加庭审活动，维护自身合法权益。