可以起诉追回，但能否成功取决于具体情形和证据情况。以下分情况详细说明：

1. 若因卖方过错导致未付尾款即过户
   若卖方在交易过程中存在过错（如故意隐瞒房屋瑕疵、未履行合同约定的义务等），导致买方拒绝支付尾款，此时卖方起诉要求追回房屋可能难以获得支持。法院会审查双方合同履行情况，若认定卖方违约在先，可能判决买方继续履行合同（支付尾款）或解除合同并由卖方承担违约责任，而非直接追回房屋。

2. 若因买方恶意违约未付尾款
   若买方在过户后无正当理由拒付尾款，构成根本违约，卖方有权起诉要求解除合同、追回房屋，并要求买方承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。此时需重点审查：

   • 双方是否签订书面合同，合同中是否明确约定尾款支付时间、违约责任等条款；
     
   • 卖方是否已按合同约定履行全部义务（如交付房屋、协助办理过户等）；
     
   • 买方拒付尾款的具体理由及证据（如房屋质量问题、卖方隐瞒信息等）。
     若证据充分，法院可能支持卖方诉求。

3. 若双方均无过错，但因客观原因未付尾款
   若因银行贷款延迟、政策调整等不可抗力或客观原因导致买方未能按时支付尾款，且双方均无过错，此时卖方起诉追回房屋的可能性较低。法院可能根据公平原则，判决双方协商延期支付或解除合同，并由双方分担损失。

行动建议：

• 立即收集证据：包括房屋买卖合同、付款凭证、过户手续、双方沟通记录等，以证明己方主张；
  
• 发送书面催告：若买方未付尾款，卖方可先发送书面催告函，要求其在合理期限内支付，并保留送达证据；
  
• 协商或诉讼：若协商无果，卖方应在法定诉讼时效内（通常为3年）起诉，避免丧失胜诉权。
  

风险提示：

• 若房屋已过户且买方已实际占有，卖方追回房屋的难度较大，需充分证明买方存在恶意违约或合同无效等情形；
  
• 诉讼过程中，房屋可能因买方债务被查封或拍卖，卖方需及时申请财产保全以降低风险。
  

如有进一步疑问或需具体分析，可直接向我咨询。