针对您提出的“受钉子户胁迫签订的拆迁合同面积超出实际面积怎么办”的问题，以下是我的详细解答：
一、法律定性：胁迫签订的合同效力问题
胁迫签订的合同可撤销：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
- 在您的情况下，如果确实存在被钉子户胁迫签订拆迁合同，且合同中约定的面积超出实际面积，那么该合同属于可撤销合同。
撤销权的行使：
- 撤销权应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。逾期未行使的，撤销权消灭。
- 因此，您需要尽快收集证据，证明签订合同时存在胁迫情形，并在法定期限内行使撤销权。
二、实际面积与合同面积不符的处理
核实实际面积：
- 首先，您需要核实房屋的实际面积，可以通过测量、查阅房产证或相关规划文件等方式进行。
- 确保您掌握准确的实际面积数据，以便后续与拆迁方进行协商或诉讼。
与拆迁方协商：
- 在掌握实际面积数据后，您可以与拆迁方进行协商，要求按照实际面积进行补偿。
- 协商过程中，您可以出示相关证据，证明合同中的面积与实际面积不符，并要求拆迁方进行修正。
法律途径解决：
- 如果协商无果，您可以考虑通过法律途径解决纠纷。
- 您可以向人民法院提起诉讼，要求撤销或变更原合同，并按照实际面积进行补偿。
- 在诉讼过程中，您需要提供充分的证据证明签订合同时存在胁迫情形以及合同中的面积与实际面积不符。
三、证据收集与保存
收集胁迫证据：
- 您需要收集能够证明签订合同时存在胁迫情形的证据，如录音、录像、证人证言等。
- 这些证据将有助于您在后续协商或诉讼中证明自己的主张。
保存合同及相关文件：
- 保留好与拆迁相关的所有合同、文件、通知等，以便在需要时提供证明。
- 这些文件将作为您主张权利的重要依据。
四、法律后果与风险提示
撤销合同的法律后果：
- 如果合同被撤销，那么自始没有法律约束力。您有权要求拆迁方按照实际面积进行补偿。
- 同时，您可能需要返还因合同而获得的财产或利益（如有）。
风险提示：
- 在行使撤销权或提起诉讼前，请确保您已充分收集证据并评估了诉讼风险。
- 诉讼过程可能耗时较长且结果不确定，因此请做好充分的心理准备和物质准备。
针对您的情况，我建议您首先尽快收集证据证明签订合同时存在胁迫情形以及合同中的面积与实际面积不符；其次与拆迁方进行协商要求按照实际面积进行补偿；如果协商无果则考虑通过法律途径解决纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。