针对您“房租租赁合同签了五年现在不想租了”的问题，这确实是一个涉及租赁合同法律条款和双方权益的重要事项。以下是我为您提供的详细解答：
一、合同违约性的判断
首先，我们需要明确的是，在没有法定或约定解除条件的情况下，一方擅自不履行租赁合同将被视为违约行为。因此，您需要先审阅租赁合同中关于违约责任的相关条款，以了解一旦违约可能面临的法律责任。
二、违约责任的承担
违约金支付：
- 如果租赁合同中明确约定了提前解约的违约责任，比如约定了违约金数额或计算方式，那么您通常需要按照约定支付违约金。例如，合同可能规定提前解约需支付相当于三个月租金的违约金。
损失赔偿：
- 如果合同未约定违约金，但因您提前解约给出租方造成了实际损失，您需要承担赔偿损失的责任。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过您订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。比如，出租方因您提前解约导致房屋闲置期间的租金损失，您可能需要予以赔偿。
三、合法解约的途径
法定解除条件：
- 如果存在诸如不可抗力等法定解除合同的理由，您有权依照法律规定解除合同，并且无需承担违约责任。但您需要提供充分的证据来证明该正当理由的成立。
协商解除合同：
- 为了尽可能地降低经济损失，我建议您与出租方进行积极的沟通和协商，看看是否能够达成一致的意见来解除合同。这可能包括协商支付一定的违约金或赔偿金，以换取合同的提前解除。
转租：
- 另一种选择是考虑将房屋转租给其他第三方，但这同样需要得到出租方的许可。如果未经出租方同意而擅自转租，仍然会被视为违约行为。
四、其他相关事项
押金退还：
- 已支付的押金能否退还，通常取决于租赁合同中的具体约定以及解约的原因。如果合同中有相关约定，您需要按照约定来处理。
剩余租金支付：
- 剩余租金是否需要继续支付，也需要依据实际情形和合同条款来判定。如果合同中有明确规定，您需要遵守。
赔偿事宜：
- 如果出租方因您的提前解约遭受了损失，除了违约金和损失赔偿外，还可能涉及其他赔偿事宜。您需要与出租方进行协商，以达成合理的解决方案。
五、建议与总结
- 谨慎处理：在处理解除租赁合同的相关事宜时，您必须严格按照合同和法律的规定进行操作，以避免不必要的法律纠纷和经济损失。
- 积极沟通：与出租方进行积极的沟通和协商是解决问题的关键。通过协商，您可能能够达成更有利于双方的解决方案。
- 法律咨询：如果您对合同条款或法律责任有疑问，建议咨询专业的法律人士以获取更准确的法律意见。
综上所述，面对“房租租赁合同签了五年现在不想租了”的问题，您需要仔细审阅合同条款、了解违约责任、探索合法解约途径，并与出租方进行积极的沟通和协商。希望这些建议能够对您有所帮助。