商业用房用来住宿是否合法，需视具体情况而定，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、规划用途与实际使用
- 规划用途：商业用房在规划时，通常被指定用于商业活动，如办公、零售、餐饮等。其设计、消防、安全等标准往往与住宅不同。
- 实际使用：若将商业用房用于住宿，首先需确认该房屋是否经过相关部门的批准，允许其改变用途。未经批准擅自改变用途，可能违反城市规划、建筑使用等相关法律法规。
二、法律法规与合规性
- 法律法规：根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，建筑物的使用应当符合规划用途。擅自改变建筑物用途，可能面临行政处罚，包括罚款、责令恢复原状等。
- 合规性：若要将商业用房用于住宿，需确保符合以下条件：
- 获得相关部门的批准，允许改变用途；
- 满足住宿场所的消防、安全、卫生等标准；
- 办理相关的营业执照、卫生许可证等手续。
三、实际操作与建议
- 实际操作：在实际操作中，若要将商业用房用于住宿，建议先咨询当地规划、消防、卫生等部门，了解具体的要求和流程。同时，需与房东或物业协商，确保租赁合同中允许改变用途。
- 建议：
- 合法合规：务必确保所有手续合法合规，避免因擅自改变用途而面临法律风险。
- 安全第一：住宿场所涉及人员安全，需确保消防、安全等设施到位，符合相关标准。
- 咨询专业：在操作过程中，如有疑问或不确定之处，建议咨询专业律师或相关部门，以确保行为的合法性和有效性。
四、可能面临的法律后果
若未经批准擅自将商业用房用于住宿，可能面临以下法律后果：
- 行政处罚：相关部门可能责令停止违法行为，恢复原状，并处以罚款。
- 民事责任：若因擅自改变用途导致他人损害，可能需承担民事赔偿责任。
- 刑事责任：在极端情况下，若擅自改变用途且情节严重，可能触犯刑法，面临刑事责任。
总结来说，商业用房用来住宿是否合法，需根据具体情况判断。在操作前，务必咨询相关部门和专业律师，确保所有手续合法合规，避免因擅自改变用途而面临法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。