商住房做民宿是合法的。具体分析如下：

一. 商住房的性质与民宿的合法性

1. 商住房的定义：商住房是指既可用于商业经营又可用于居住的房屋，其土地性质通常为商业或综合用地。
2. 民宿的合法性：民宿作为一种提供住宿服务的经营方式，只要符合相关法律法规和商业管理规定，就是合法的。商住房由于其商业性质，自然满足民宿经营的基本条件。

二. 法律依据

• 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，并未明确禁止商住房用于民宿经营。商住房作为商业性质的房产，其使用范围相对宽泛，包括住宿服务在内的多种商业活动。
• 需要注意的是，虽然商住房做民宿在法律上是合法的，但在实际经营过程中，仍需遵守相关的商业管理规定，如办理营业执照、卫生许可证等，并确保民宿的经营活动不影响周边居民的正常生活。

三. 建议与注意事项

1. 办理相关证件：在开设民宿前，建议咨询当地相关部门，了解并办理所需的全部证件和手续，以确保民宿的合法经营。
2. 遵守管理规定：民宿经营过程中，应遵守当地的商业管理规定和行业标准，确保服务质量，维护消费者权益。
3. 关注邻里关系：民宿经营可能会对周边居民产生一定影响，因此应关注邻里关系，尽量避免噪音、卫生等问题引发的纠纷。

综上所述，商住房做民宿在法律上是合法的，但在实际经营过程中需遵守相关法律法规和商业管理规定。如有进一步需要，您可以继续咨询我。