宅基地本身不可通过遗嘱继承给其中一人，但宅基地上的房屋可以，若遗嘱符合有效条件，指定一人继承房屋是有效的，该继承人可基于“房地一体”原则获得房屋所占宅基地的使用权。以下从不同角度为您详细分析：

宅基地的继承问题

根据我国相关法律规定，宅基地的所有权归集体所有，村民仅享有使用权。这意味着，宅基地本身不能作为遗产进行继承，无论是通过遗嘱还是法定继承的方式。因此，如果父母在遗嘱中仅指定宅基地由其中一人继承，这部分遗嘱内容是无效的，因为宅基地不属于可继承的财产范围。

宅基地上房屋的继承问题

虽然宅基地本身不能继承，但宅基地上的房屋属于个人合法财产，可以依法进行继承。如果父母在遗嘱中明确指定了宅基地上的房屋由其中一人继承，且该遗嘱符合以下有效条件，那么这部分遗嘱内容是有效的：

1. 遗嘱人具有完全民事行为能力：即遗嘱人在立遗嘱时，必须具备完全的民事行为能力，能够清晰地表达自己的意愿。
2. 遗嘱内容真实：遗嘱内容必须是遗嘱人内心的真实想法，不能受到胁迫、欺诈等不正当影响。
3. 遗嘱形式合法：根据《中华人民共和国民法典》的规定，遗嘱的形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等。每种形式的遗嘱都有其特定的要求，如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名并注明日期；代书遗嘱需有两个以上见证人在场见证等。

继承人获得宅基地使用权的情形

如果遗嘱有效，且指定了其中一人继承宅基地上的房屋，那么该继承人可以基于“房地一体”的原则，获得房屋所占范围内宅基地的使用权。但需要注意的是，这种使用权并非继承宅基地本身，而是基于房屋的存在而获得的附属权益。

非本集体成员继承房屋的特殊情形

如果继承人是非本集体成员，那么他在继承房屋后，不能对房屋进行翻建、改建、扩建等行为。一旦房屋自然坍塌，宅基地将由集体收回。这是因为非本集体成员不享有宅基地的使用权，其继承房屋的行为仅限于房屋本身，而不涉及宅基地的使用权。

实际案例分析

以小朱的案例为例，小朱是某村集体成员，拥有一处宅基地及上面的房屋。小朱立下遗嘱，将宅基地上的房屋指定由非本集体成员的侄女小丽继承。小朱去世后，小丽依据遗嘱主张继承房屋。虽然村集体认为宅基地所有权归集体不能继承，但根据法律规定，宅基地上房屋可以继承。因此，如果小朱所立遗嘱符合有效条件，小丽继承房屋的行为是有效的，她可以基于“房地一体”原则获得房屋所占范围内宅基地的使用权。但小丽作为非本集体成员，不能对房屋进行翻建、改建、扩建等行为。

建议：在处理宅基地及房屋继承问题时，务必确保遗嘱的有效性和合法性。如果遗嘱存在瑕疵或违反了法律强制性规定，可能会导致遗嘱部分或全部无效。因此，在立遗嘱前，建议咨询专业律师，以确保遗嘱的合法性和有效性。如果您在宅基地及房屋继承方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。