在房屋买卖合同中，如果定金没了，是否还需要承担违约金，这主要取决于合同的具体约定以及违约方的身份。以下是对此问题的详细分析：
一、合同约定是关键
定金与违约金的关系：
- 定金和违约金在合同中通常都是作为违约条款的一部分存在的。但它们的性质和目的有所不同。定金主要是作为合同履行的担保，而违约金则是对违约行为的一种经济制裁。
- 有些合同可能会规定定金与违约金只能择一适用，即如果选择了放弃定金，就无需再支付违约金；而有些合同则可能明确约定两者可以同时适用。
合同条款的解读：
- 如果合同中明确规定了“放弃定金即免除违约金”或类似条款，那么在这种情况下，如果买方选择放弃定金，就无需再承担违约金。
- 如果合同中没有这样的明确规定，或者规定的是“定金与违约金可同时适用”，那么即使买方放弃了定金，也可能仍然需要支付违约金。
二、违约方的身份影响结果
买方违约：
- 如果买方违约并选择放弃定金，根据合同法的相关规定，买方通常无需再承担额外的违约金（除非合同有特别约定）。因为定金本身就已经是对买方违约行为的一种经济制裁。
- 但需要注意的是，如果买方的违约行为给卖方造成了超过定金数额的损失，卖方有权要求买方赔偿这部分超额损失。
卖方违约：
- 如果卖方违约，根据合同法的相关规定，卖方不仅需要双倍返还定金给买方，还可能需要承担额外的违约金（如果合同有约定）。
- 这是因为卖方的违约行为可能给买方造成了更大的损失，而定金和违约金都是对这种损失的一种补偿方式。
三、法律建议与风险提示
仔细审查合同条款：
- 在签订房屋买卖合同时，务必仔细审查合同中的定金和违约金条款，确保自己清楚了解并同意这些条款的内容。
保留相关证据：
- 在交易过程中，保留好所有与定金和违约金相关的证据，如收据、转账记录、合同文本等。这些证据在发生纠纷时将起到至关重要的作用。
及时咨询专业律师：
- 如果在交易过程中遇到任何疑问或纠纷，建议及时咨询专业律师。律师可以根据你的具体情况提供有针对性的法律建议和帮助。
举例说明：假设一份房屋买卖合同中规定：“如果买方违约并放弃定金，则无需再支付违约金；但如果卖方违约，则需要双倍返还定金并支付合同约定的违约金。”在这种情况下，如果买方选择放弃定金并违约，就无需再支付违约金；而如果卖方违约，则需要同时承担双倍返还定金和支付违约金的责任。
总结来看，在房屋买卖合同中，如果定金没了是否还需要承担违约金，这主要取决于合同的具体约定以及违约方的身份。因此，在签订合同时务必仔细审查相关条款，并在交易过程中保留好相关证据。如果遇到任何疑问或纠纷，建议及时向我咨询以获取专业的法律建议。