物业保安可以申请特殊工时工作制，但需满足法定条件并履行审批程序。具体分析如下：

1. 特殊工时工作制的适用范围

根据《劳动部关于企业实行不定时工作制和综合计算工时工作制的审批办法》（劳部发〔1994〕503号），特殊工时制包括不定时工作制和综合计算工时工作制，适用于因生产特点或工作性质无法按标准工时制（每日8小时、每周40小时）执行的岗位。物业保安的工作性质可能符合以下情形：

• 不定时工作制：若保安需24小时轮班、随叫随到（如高端物业或特殊安保需求），且无固定上下班时间，可申请不定时工作制。
• 综合计算工时工作制：若保安工作存在季节性或周期性波动（如活动安保高峰期），可按周、月、季、年为周期综合计算工作时间，但平均日/周工作时间不得超过法定标准。

2. 申请主体与程序

• 申请主体：由物业公司作为用人单位向当地劳动行政部门提出申请，而非保安个人。
• 审批材料：需提交岗位说明、工时安排方案、职工代表大会或工会意见等材料，证明特殊工时制的必要性。
• 审批权限：一般由省级或设区的市级劳动行政部门负责审批，具体以地方规定为准。

3. 保安权益保障要点

即使实行特殊工时制，物业公司仍需遵守以下规定：

• 加班限制：综合计算工时制下，周期内总工作时间超过法定标准的部分应支付加班费（150%工资）；不定时工作制原则上不支付加班费，但法定节假日工作需支付300%工资。
• 休息休假：保安有权享受带薪年休假、探亲假等法定假期，物业公司不得以特殊工时制为由剥夺。
• 民主程序：申请特殊工时制需经职工代表大会或全体职工讨论，并与工会或职工代表协商一致。

4. 实务建议

• 物业公司：应严格评估保安岗位是否符合特殊工时制条件，避免以“特殊工时”为由规避加班费支付义务。
• 保安人员：若发现物业公司未履行审批程序或克扣加班费，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁。

如有具体案例或地方政策疑问，可直接向我提问，我将结合您所在地区的规定进一步分析。