物业公司中的保安和看管监控的人员可以申请综合工时制，但需满足一定条件并遵循相关程序。以下是对此问题的详细分析：

一、综合工时制的定义与适用范围

综合工时制，即综合计算工时工作制，是指用人单位因工作性质特殊或受季节及自然条件限制，需要安排职工连续作业，无法实行标准工时制度，而采用以周、月、季、年等为周期综合计算工作时间的一种工时制度。其适用范围通常包括交通、铁路、邮电、水运、航空、渔业等行业中因工作性质特殊，需连续作业的职工，以及地质及资源勘探、建筑、制盐、制糖、旅游等受季节和自然条件限制的行业的部分职工。对于物业公司而言，虽然其工作性质可能不完全符合上述列举的行业，但如果保安和看管监控的工作具有连续性、周期性或受季节及自然条件限制的特点，且符合当地劳动保障行政部门的规定，那么这些岗位也可以申请实行综合工时制。

二、申请综合工时制的条件与程序

1. 条件：

   • 物业公司需证明保安和看管监控的工作具有连续性、周期性或受季节及自然条件限制的特点。
   • 物业公司需确保实行综合工时制不会损害员工的合法权益，如保证员工每周至少休息一日，平均每周工作时间不超过法定标准工作时间等。

2. 程序：

   • 物业公司应向当地劳动保障行政部门提出申请，并提交相关证明材料，如工作性质说明、员工名单、工作时间安排等。
   • 劳动保障行政部门将对申请进行审查，并根据实际情况决定是否批准实行综合工时制。
   • 如果获得批准，物业公司应按照批准的内容实行综合工时制，并确保员工的合法权益不受损害。

三、实行综合工时制的注意事项

1. 保障员工权益：物业公司应确保实行综合工时制不会损害员工的合法权益，如合理安排工作时间、支付加班费等。
2. 遵守法律法规：物业公司应严格遵守国家关于工时制度的法律法规，不得擅自改变工时制度或侵犯员工的合法权益。
3. 及时沟通与调整：在实行综合工时制过程中，物业公司应与员工保持及时沟通，根据实际情况调整工作时间安排，确保工作的顺利进行和员工的满意度。

四、法律后果

如果物业公司未经批准擅自实行综合工时制或违反相关规定损害员工权益的，将可能面临劳动保障行政部门的处罚，并承担相应的法律责任。因此，物业公司在申请和实行综合工时制时应严格遵守相关法律法规和程序要求。

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