针对您提出的“房屋出租与租客纠纷，签一年合同住半年合同上写的不退押金怎么处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，处理押金退还问题需要区分不同的情况。
一、合同有明确约定
如果您的租赁合同中明确写明了“若租客未住满一年期限，则不退还押金”，并且这一约定并不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么从合同自治的角度来看，这一约定通常是合法有效的。这意味着，如果您作为租客提前解约，房东有权依据合同约定不退还押金。
然而，如果这一约定明显加重了租客的责任、排除了租客的主要权利，比如押金本身是为了保障房屋及设施的完好，而您提前退租并未造成房屋及设施的损坏，房东却以合同约定为由全额不退押金，那么这一约定可能被视为不合理。在这种情况下，您可以先与房东进行协商，尝试达成部分退还押金的协议。如果协商无果，您可以考虑向法院或仲裁机构主张该条款无效，要求退还押金。
二、合同无明确约定或存在合理退租情形
如果您的租赁合同中并没有明确写明提前退租不退还押金，或者虽然合同有约定，但存在其他导致您无法继续租赁的合理情形（如房屋存在重大质量问题影响正常居住使用），那么房东不退还押金就是不合法的。
在这种情况下，您可以先与房东进行友好协商，说明退租的原因，并争取退还部分或全部押金。如果协商无果，您可以收集租赁合同、押金支付凭证、房屋现状照片等证据，向消费者协会、住房和城乡建设部门等相关机构反映情况，或者考虑通过诉讼途径来维护自己的权益。法院在审理此类案件时，会综合考虑合同的履行情况、双方的过错等因素来判断押金的退还及比例。
三、建议与总结
先协商：无论哪种情况，我都建议您先与房东进行友好协商，尽量达成双方都满意的解决方案。
收集证据：如果协商无果，您需要及时收集并保管好相关证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋现状照片等，以便在后续的维权过程中提供有力的支持。
合法维权：在维权过程中，您需要遵守法律法规，通过合法的途径来维护自己的权益。不要采取过激或违法的行为来解决问题。
综上所述，处理房屋出租与租客之间的押金退还问题需要区分不同的情况，并根据实际情况采取相应的措施。希望我的解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。