结论：几年没过户，起诉退房款是否有用，取决于多种因素，包括合同的具体条款、双方的行为以及法律的规定等，不能一概而论。以下从不同角度进行分析。

一、合同条款的角度

1. 合同明确约定过户时间及违约责任：

   • 如果房屋买卖合同中明确约定了过户的时间，并且约定了如果一方未按时过户，另一方有权解除合同并要求退房款，那么在这种情况下，起诉退房款是有法律依据的。法院会根据合同的约定，判决违约方承担相应的违约责任，包括退房款等。

2. 合同未明确约定过户时间或违约责任：

   • 如果合同中没有明确约定过户的时间，或者虽然约定了时间但没有约定违约责任，那么起诉退房款的难度会相对较大。此时，法院可能会根据双方的实际行为、交易习惯以及公平原则等因素，来综合判断是否应该支持退房款的请求。

二、双方行为的角度

1. 卖方原因导致未过户：

   • 如果是因为卖方的原因（如卖方拒绝配合过户、卖方存在产权纠纷等）导致房屋未能按时过户，那么买方有权起诉要求退房款。在这种情况下，卖方通常会被认定为违约方，需要承担相应的违约责任。

2. 买方原因导致未过户：

   • 如果是因为买方的原因（如买方未能按时支付房款、买方存在信用问题等）导致房屋未能按时过户，那么卖方通常有权拒绝退房款。因为此时买方是违约方，需要承担相应的违约责任。

3. 双方均有过错：

   • 如果双方均有过错，导致房屋未能按时过户，那么法院可能会根据双方的过错程度，来判决各自应该承担的责任。在这种情况下，退房款的请求可能会得到部分支持，但具体数额和方式需要由法院根据实际情况进行判决。

三、法律规定的角度

• 根据《民法典》等相关法律法规的规定，房屋买卖合同是双方自愿达成的协议，双方应该按照合同的约定履行各自的义务。如果一方未按照合同的约定履行义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。因此，在房屋买卖合同中，如果一方未按时过户，另一方有权根据法律的规定起诉要求退房款。

建议与风险提示

• 收集证据：在起诉前，买方应该收集好相关的证据，如房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等，以证明自己的主张。
• 咨询专业律师：由于房屋买卖合同纠纷涉及的法律问题较为复杂，建议买方在起诉前咨询专业律师，以获取更准确的法律意见和诉讼策略。
• 风险提示：起诉退房款并不一定能够成功，具体结果还需要根据法院的判决来确定。因此，买方在起诉前应该充分评估风险，并做好相应的准备。

如果有任何关于房屋买卖合同纠纷的法律问题，可以直接向我咨询。