结论：房子买了30年没过户，您仍然有权起诉要求过户或寻求其他法律救济，但具体能否成功过户或获得其他救济，需视具体情况而定。

分析说明：

1. 诉讼时效问题：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间通常为三年。然而，这一规定主要适用于债权请求权，如合同之债、侵权之债等。
   • 在房屋买卖合同中，如果买方已经支付了购房款，且卖方已经交付了房屋，但双方未办理过户手续，此时买方要求卖方办理过户手续的请求，并不完全等同于一般的债权请求权。因为过户手续的办理，涉及到物权的变动，即房屋所有权的转移。
   • 实际上，对于房屋买卖合同中过户请求权的诉讼时效问题，法律并未明确规定一个具体的时效期间。因此，从法律理论上讲，即使房屋买卖已经发生了30年，买方仍然有权要求卖方办理过户手续。但需注意，如果卖方提出诉讼时效抗辩，且法院认为买方的请求权已经超过了合理的期限（尽管这个期限不是法定的三年），可能会对买方的请求产生不利影响。不过，在司法实践中，由于房屋买卖的特殊性，法院通常会倾向于保护买方的合法权益，尤其是当买方已经支付了购房款并实际占有房屋时。

2. 合同效力与履行问题：

   • 房屋买卖合同是双方真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，因此合同是有效的。
   • 既然合同有效，双方就应当按照合同的约定履行各自的义务。买方已经支付了购房款，卖方就应当按照约定办理过户手续。如果卖方未履行这一义务，买方有权要求卖方继续履行合同，即办理过户手续。

3. 实际履行中的困难与救济：

   • 尽管买方有权要求卖方办理过户手续，但在实际履行中可能会遇到一些困难。例如，卖方可能已经失踪、死亡或者丧失了民事行为能力；或者房屋可能已经被查封、抵押或者存在其他权属纠纷。
   • 在这些情况下，买方可能需要通过其他途径来寻求救济。例如，如果卖方已经死亡，买方可以要求其继承人继续履行合同；如果房屋被查封或抵押，买方可以与查封机关或抵押权人协商解决；如果存在权属纠纷，买方可以通过诉讼或仲裁来确认房屋的所有权。

行动建议：

• 收集证据：首先，您需要收集所有与房屋买卖相关的证据，包括购房合同、付款凭证、房屋交付证明等。这些证据将有助于证明您的购房事实和付款情况。
• 咨询律师：接下来，我建议您咨询一位专业的房产律师，以了解您的具体权益和可能的法律救济途径。律师可以根据您的具体情况，为您提供更详细的法律建议和诉讼策略。
• 提起诉讼或申请仲裁：如果与卖方协商无果，您可以考虑向法院提起诉讼或申请仲裁，要求卖方办理过户手续或赔偿您的损失。在诉讼或仲裁过程中，您需要提供充分的证据来支持您的主张。

特殊场景：

• 如果卖方已经死亡且没有继承人，或者继承人放弃继承，那么房屋可能成为无主财产。在这种情况下，您可能需要通过法律程序来确认房屋的所有权，并办理过户手续。
• 如果房屋已经被查封或抵押，且无法与查封机关或抵押权人协商解决，那么您可能需要考虑通过诉讼或仲裁来确认您的权益，并寻求相应的法律救济。

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