起诉开发商要求退房退款，在法律上是可行的，但能否成功以及最终效果如何，取决于多种因素。以下从不同角度为你详细分析：
一、法律基础与起诉的可行性
根据《民法典》的相关规定，如果开发商存在根本违约行为，比如未能按照合同约定的时间、质量标准交付房屋，或者房屋存在严重质量问题影响居住使用等，购房者有权要求解除合同并退房退款。此外，如果开发商存在欺诈行为，如隐瞒房屋的真实情况、虚假宣传等，购房者同样可以依据法律规定要求退房并索赔。
起诉开发商要求退房退款，在法律上是具备明确依据的，因此起诉这一行为本身是有作用的。它能够通过法律途径来维护购房者的合法权益，迫使开发商承担其应负的法律责任。
二、起诉后的可能结果
胜诉并获得退款：如果法院认定开发商存在违约或欺诈行为，且购房者的诉求合理合法，那么法院会判决开发商退房并退款，甚至可能要求开发商支付违约金或赔偿损失。这种情况下，起诉的效果是非常显著的，购房者能够成功维护自己的权益。
败诉或部分胜诉：如果法院认为开发商的行为不构成根本违约或欺诈，或者购房者的诉求存在不合理之处，那么法院可能会驳回购房者的全部或部分诉求。这种情况下，起诉虽然可能无法完全达到购房者的预期效果，但至少能够通过法律程序明确双方的权利义务关系，为后续的协商或进一步维权提供依据。
执行难题：即使购房者胜诉，如果开发商确实没有资金或资产可供执行，那么购房者可能面临执行难题。这时，购房者可以申请法院对开发商的财产进行查封、冻结或拍卖等措施，以尽可能挽回损失。但需要注意的是，如果开发商确实资不抵债，购房者可能无法全额获得退款。
三、起诉前的准备与建议
收集证据：在起诉前，购房者需要收集充分的证据来证明开发商存在违约或欺诈行为。这些证据可以包括购房合同、付款凭证、房屋质量检测报告、开发商的宣传资料等。
咨询专业律师：由于房产纠纷涉及的法律问题较为复杂，购房者在起诉前最好咨询专业律师的意见。律师可以根据购房者的具体情况，提供针对性的法律建议和维权方案。
考虑其他维权途径：除了起诉外，购房者还可以考虑通过协商、调解、仲裁等其他途径来维护自己的权益。这些途径可能更加灵活高效，能够更快地解决问题。
起诉开发商要求退房退款在法律上是可行的，但能否成功以及最终效果如何取决于多种因素。如果你面临类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供针对性的法律建议和维权方案。